• Verkocht

Verdistraat 20 5751 EP Deurne Deurne-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze instapklare tussenwoning met separate berging is gelegen aan een rustige straat in de woonwijk 'Houtenhoek' op een perceel van 160 m². De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers, moderne badkamer, doorzon woonkamer met sfeerhaard, complete keuken en een royale overkapping. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt de woning via de hal/entreepartij. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Voorts bevinden zich hier de garderobe, trapopgang en de verdiepte trapkast. Deze verdiepte trapkast beschikt over de stoppenkast en de gasmeter.

Toiletruimte
Halfhoog betegelde toiletruimte welke is ingericht met een wandcloset en een fonteintje. Deze gemoderniseerde toiletruimte is voorzien van een raampartij welke voorziet in natuurlijke ventilatie.

Woonkamer
Afmetingen: ca. 3.49 m x 6.85 m. Deze fraai afgewerkte doorzon woonkamer staat aan de achterzijde in open verbinding met de keuken. Wat direct opvalt zijn de grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel. Daarnaast is in de achtergevel ook een loopdeur geplaatst die toegang biedt tot de achtertuin. Mooi detail is de aanwezige voorzetwand waarin een elektrische sfeerhaard is verwerkt met daarboven een nis voor plaatsing van een flatscreen tv. De afwerking van de woonkamer is als volgt:
vloer: hout;
wanden: stucwerk;
plafond: stucwerk.

Open keuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling welke is uitgerust met diverse onder- en bovenkasten, lades, kunststof werkblad met geïntegreerde RVS spoelunit en de navolgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Combi-magnetron;
- Vaatwasser (2020);
- 4-pits gaskookplaat;
- RVS design afzuigkap.

De achterwand van het keukenblok is voorzien van stucwerk met een RVS-muurplaat ter plaatse van de kookplaat. De vloer is betegeld met chique donkere tegels. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar via een loopdeur in de achtergevel.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Deze biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 3.99 m x 3.48 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk/behangen wanden, stucwerk plafond.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 2.78 m x 3.48 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk/behangen wanden, stucwerk plafond.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 3.05 m x 2.15 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond.

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning is deze gemoderniseerde badkamer gesitueerd. Deze is geheel betegeld in een eigentijdse kleurstelling en ingericht met een inloopdouche met thermostaatkraan + hand- en regendouche, vaste wastafel op meubel, spiegelkast en een designradiator. Naast een raampartij is er ook mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trapopgang heeft u toegang tot de voorzolder van de tweede verdieping. Vanuit deze voorzolder heeft u toegang tot de stookruimte en de zolderkamer. Tevens heeft u vanuit de voorzolder toegang tot de bergruimte achter de knieschotten.

Stookruimte
Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel (Vaillant Ecotec Classic uit 2018) en de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Tevens is er een Velux dakraam aanwezig.

Zolderkamer
Deze royale zolderkamer kan ideaal gebruikt worden als 4e slaapkamer. Afmetingen: ca. 3.30 m x 3.48 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Verder is er de beschikking over een groot Velux dakraam en verwarming.

Tuin:
Deze verrassend ruime achtertuin met achterom is gesitueerd op het oosten. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon en erfverharding. Tegen de achtergevel is een royale veranda aangebouwd. Hieronder kunt u een grote tuintafel plaatsen of eventueel een mooie lounge creëren.

Berging:
Achterop het perceel is deze separate berging gerealiseerd. Deze is halfsteens met bakstenen opgetrokken en is voorzien van een plat dak. Afmetingen: ca. 4.36 m x 2.90 m.

Algemeen:
- Bouwjaar 1965;
- Inhoud woning ca. 320 m³;
- Perceeloppervlakte 160 m²;
- Cv-combiketel: Vaillant Ecotec Classic uit 2018;
- Dakisolatie;
- Geheel v.v. dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Fraaie woonkamer met sfeerhaard;
- De sfeerhaard wordt ter overname aangeboden;
- Complete keuken met inbouwapparatuur;
- De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers;
- Instapklaar woonhuis;
- Verzorgde achtertuin met veranda en achterom;
- Separate stenen berging;
- De tussenwoning is in de wijk 'De Houtenhoek' gelegen met in de directe nabijheid een supermarkt, snackbar, bakkerij, basisschool en diverse speelveldjes/groenvoorzieningen. Het NS-station en het centrum van Deurne met al haar voorzieningen zijn op loopafstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec Classic (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE M 1837
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
89 m² (14,75 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bakens Makelaardij

Bel 0493-354478

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.