• Verkocht

Maassingel 48 5751 VN Deurne Koolhof

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Deze royale eindwoning met separate berging is goed onderhouden en beschikt o.a. over 4 volwaardige slaapkamers. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 150 m² met achterom en is gelegen aan een groenvoorziening. De gevels van de woning zijn gereinigd en opnieuw gevoegd. Dus bent u op zoek naar een ruim woonhuis nabij Deurne centrum? Kom dan beslist eens een kijkje nemen!

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt de woning middels de hal/entreepartij met meterkast en trapopgang. De binnenkomst biedt toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte
Geheel betegelde nette toiletruimte welke is ingericht met een wandcloset en een fonteintje.

Woonkamer
Deze sfeervolle woonkamer beschikt over een oppervlakte van ca. 27 m². De woonkamer is makkelijk in te richten met een zit- en eetgedeelte en heeft een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde. Daarnaast is er een royale provisiekast aanwezig onder de trapopgang. Middels een open doorgang is aan de achterzijde van de woning de keuken te bereiken. De afwerking van de woonkamer is als volgt:
vloer: laminaat;
wanden: stucwerk;
plafond: stucwerk.

Open keuken
Deze open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is uitgevoerd met een keukenblok in dubbele rechte opstelling met leefbar. Dit keukenblok is voorzien van een kunststof werkblad met geïntegreerde RVS spoelunit, diverse opbergkasten en lades. Verder is het mogelijk om onder het werkblad losse apparatuur te plaatsen. Qua inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een gasfornuis met oven en 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap.

Vanuit de keuken is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken. De afmetingen van de keuken zijn als volgt: ca. 2.66 m x 2.97 m.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 3.37 m x 3.62 m. Afwerking: laminaatvloer, glasweefsel behangen wanden, spuitwerk plafond. Vaste wastafel aanwezig.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 3.91 m x 2.70 m. Afwerking: laminaatvloer, glasweefsel behangen wanden, spuitwerk plafond. Vaste kast aanwezig.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 2.96 m x 2.70 m. Afwerking: laminaatvloer, glasweefsel behangen wanden, spuitwerk plafond. Vaste kast aanwezig.

Badkamer
Deze badkamer (ca. 2.01 m x 2.43 m) is uitgevoerd met een douchecabine met mengkraan, vaste wastafel, duoblok toilet en een radiator. Daarnaast bevinden zich in de badkamer ook de aansluitingen van de was-apparatuur.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trapopgang heeft u toegang tot de voorzolder van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel. Met enkele aanpassingen kunt u indien gewenst de witgoedapparatuur ook op deze voorzolder plaatsen. In 2019 zijn de dakramen op deze verdieping vervangen.

Slaapkamer IV
Via een loopdeur heeft u vanuit de voorzolder toegang tot deze ruime slaapkamer. De vloer is voorzien van vloerbedekking en de afmetingen zijn ca. 3.85 m x 3.24 m.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai en verzorgd aangelegd. De achtertuin is voorzien van een verhard terras, gazon en borders met volgroeide beplanting. Achterop het perceel staat een halfsteens berging welke beschikt over een met golfplaten bedekt dak. Dit dak is aan de zijkant doorgetrokken waardoor een overdekt terras is ontstaan. Tevens is er een achterom aanwezig.

Algemeen:
- Bouwjaar 1973;
- Geheel v.v. dubbele beglazing in houten kozijnen;
- De buitengevels zijn opnieuw gevoegd en gereinigd;
- 2 nieuwe dakramen geplaatst in 2019;
- 4 volwaardige slaapkamer;
- Cv-combiketel: Remeha HR, 2012;
- Separate stenen berging;
- Verzorgde achtertuin met achterom;
- Perceeloppervlakte: 150 m²;
- Inhoud woonhuis: ca. 374 m³;
- Koper heeft een onverdeeld 1/33e aandeel in het toegangspad;
- Deze ruime eindwoning is in de woonwijk 'Koolhof' gesitueerd op loopafstand van het centrum van Deurne. Daarnaast zijn in de directe nabijheid basisscholen, bakkerij en een supermarkt gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.184
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE L 6659
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BAKENS MAKELAARDIJ

Bel 0493-354478
Mevr. Rooijakkers
Maassingel 48
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bakens Makelaardij heeft mij super geholpen bij de verkoop van de woning. Persoonlijke aandacht en maatwerk met als resultaat een snelle verkoop voor een goede prijs!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.