• Verkocht

Maassingel 98 5751 VR Deurne Koolhof

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 274.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Over de volle breedte uitgebouwde middenwoning mét garage gesitueerd op centrale locatie in Deurne, wijk Koolhof.
Deze nette woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en heeft de beschikking over een vernieuwde keukenopstelling, én een (vernieuwde) badkamer met o.a. ligbad, separate douche, wastafelmeubel, hangcloset. Daarnaast zijn er 4 volwaardige slaapkamers aanwezig (vaste trap naar zolderverdieping) en een verrassend ruime woonkamer met toegang tot de uitbouw (achterzijde woning). De woning is ideaal gelegen aan de breed opgezette Maassingel.

Begane grond:
Via een aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree met toegang tot de hal. Hier vindt u de toiletruimte, meterruimte en de trapopgang. De woonkamer heeft een aantrekkelijke Z-vorm, met veel natuurlijk licht en de benodigde kastruimte. De gesloten keukenruimte, met rechte opstellingen, bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis. Vanuit de keukenruimte heeft u toegang tot de uitbouw (over de volle breedte van de woning).

Indeling

Entree
De hal van de woning is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verdiepingsvloer, de woonkamer, de meterruimte (vernieuwde groepenkast) en het toilet. De voordeur is van hout.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en een fonteintje.

Woonkamer
Vanuit de hal is de Z-vormige woonkamer te bereiken. De vloer is belegd met een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Via het grote raam aan de voorzijde komt er veel natuurlijk lichtinval binnen.

Keukenruimte
De gesloten keukenruimte is voorzien van 2 rechte opstellingen met koelkast, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en de benodigde kastruimte. De opstellingen beschikken over riante werkbladen.

Uitbouw
De uitbouw is aan de achterzijde van de woning gepositioneerd en is zowel vanuit de keukenruimte als vanuit de woonkamer te betreden. De uitbouw is groot ca. 6 x 3.20 meter; ideale ruimte voor een feestje aan huis en/of als speelkamer voor de kinderen.

Eerste verdieping
Via een vaste trap vanuit de hal komt u uit op de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping (middels een vaste trapopgang).

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een hangcloset, een wastafel (in meubel), designradiator, natuurlijke ventilatie + mechanische ventilatie, een ligbad én een separate douche.

Tweede verdieping
Via een vaste trapopgang te bereiken tweede verdieping. Deze is verdeeld in een voorzolder én slaapkamer nr. 4. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel en is tevens de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd.
Slaapkamer nr. 4 is ruim van opzet en heeft de beschikking over een dakvenster (met verduisteringsgordijn).

Tuin
De keurige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over plantenborders, schuttingen, sierbestrating, overkapping, een eigen garage en een vrije achterom.

Algemeen
De woning is gelegen op loopafstand van school, winkels en dorpskern
Aan de voorzijde geniet de woning over vrij uitzicht
Aan de achterzijde kunt u parkeren (achtertuin v.v. vrije achterom)
De woning is gebouwd in ca. 1973
De woning beschikt over dubbele beglazing in kunststof kozijnen
De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers
Keukenopstelling, badkamer én toiletruimte zijn vernieuwd
De woning beschikt over een uitbouw aan de achterzijde
Eigen garage aanwezig
De verkoper kan een bankgarantie verlangen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 274.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.076
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DEURNE L 5395
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
24 m² (8 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

B&L Makelaars

Bel 0493 - 316 825
Dhr. Derks
Maassingel 98
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar liep uitermate goed. Prima communicatie en uitstekende vakkennis! Na elke bezichtiging een evaluatie. De makelaar lette ook goed op de details, wat allemaal ten goede kwam aan de verkoop van het huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.