• Verkocht

Deltasingel 39 5751 SL Deurne Koolhof

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 648 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2021
Verkoopdatum
24 december 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met ruime, privacy biedende tuin rondom en maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is verder voorzien van een inpandige garage, gezellige woonkamer, een eetkeuken en zeer ruime bijkeuken. Het geheel is fraai gesitueerd aan een rustige straat met het centrum van Deurne, scholen, openbare voorzieningen en het NS-station in de nabijheid.

Begane grond:
Middels de overdekte entree betreedt u de ontvangsthal. Hier bevindt zich de houten trapopgang met entresol naar de eerste verdieping. Tevens is hier de meterkast (8 groepen en 1 aardlekschakelaar) alsmede een praktische bergkast gesitueerd. De hal biedt verder toegang tot de woonkamer, de keuken en de half betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje.
De royale, lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Een schouw met gashaard geeft extra sfeer aan de woonkamer. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een prettige lichtinval. De woonkamer staat middels een loopdeur in verbinding met de keuken.
De ruime eetkeuken is eveneens belegd met eenzelfde parketvloer en voorzien van een stucwerk plafond. De wanden zijn deels betegeld, deels voorzien van stucwerk. De keuken heeft een rechte wandopstelling en is uitgerust met een diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, 4-pits elektrische kookplaat, een afzuigkap en een oven. Boven- en onderkasten bieden voldoende opbergruimte. Bovendien is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Via een tochtportaal heeft u toegang tot de hal, een ruime kelderkast en de ruime bijkeuken.
De bijzonder ruime bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en een houten plafond. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Een loopdeur biedt toegang tot het terras.
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage met begaanbare bergzolder. De garage is voorzien van elektra, water en een kanteldeur met loopdeur aan de voorzijde. De garage is middels een loopdeur tevens via de tuin bereikbaar.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I, aan de voorzijde van de woning gelegen, is belegd met zeil en voorzien van een houten plafond. De wanden zijn afgewerkt met behang. Een groot raam met houten kozijn en enkel glas biedt deze ruimte veel natuurlijke lichtinval.
Slaapkamer II, eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen, is belegd met zeil en eveneens voorzien van een houten plafond. Ook deze ruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval middels een groot raam met houten kozijn en enkel glas.
Slaapkamer III, aan de achterzijde van de woning gelegen, is momenteel in gebruik als werkkamer en is voorzien van behangen wanden en een houten plafond. De dakkapel met houten kozijn maakt deze kamer extra ruimtelijk.
Slaapkamer IV, eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen, is belegd met zeil en voorzien van behangen wanden, een houten plafond en een houten kozijn met enkel glas.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, een duoblok toilet en een wastafel en wordt mechanisch geventileerd.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap is de zolderetage bereikbaar. Deze biedt volop bergruimte. Hier bevindt zich de C.V. HR combiketel van het merk Nefit (2019).

Tuin:
De woning beschikt over een schitterende, royale tuin rondom die door het vele groen bijzonder veel privacy biedt. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en beschikt over een eigen achterom.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 142 m2.
* Inhoud circa 726 m3.
* De woning is voorzien van een alarminstallatie.
* De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
* Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Deurne met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
* Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.162
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
648 m²
Inhoud
726 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE L 3148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
449 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEURNE L 4961
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santvoort Makelaars b.v.

Bel 0493-322111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.