• Verkocht

Roothaertstraat 10 5751 XS Deurne Koolhof

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
22 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze robuuste tussenwoning is gesitueerd op een ruim perceel van 158 m² en beschikt over een eigen achterom en een stenen berging. De woning is ingedeeld met o.a. een ruime woonkamer, dichte leefkeuken, 4 volwaardige slaapkamers, badkamer en een nog naar eigen wens in te delen 2e verdieping welke middels een vaste trapopgang is te bereiken. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor!

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt de woning via de ontvangst. Hier bevinden zich de garderobe en de meterkast. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte.
Geheel betegelde toiletruimte welke is ingericht met een duoblok toilet en fonteintje. Er is een raampartij aanwezig.

Woonkamer
Deze ruime woonkamer beschikt over een oppervlakte van ca. 26 m². Hierdoor is er meer dan ruimte genoeg beschikbaar om een mooi zitgedeelte in te richten. In de woonkamer bevindt zich de wenteltrap die toegang biedt tot de eerste verdieping. Via de grote raampartij in de voorgevel is er de beschikking over een aangename lichtinval. Middels een loopdeur is de achtergelegen leefkeuken te bereiken. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: hout;
wanden: spachtelputz;
plafond: stucwerk.

Leefkeuken
Aan de achterzijde van de woning is deze leefkeuken gesitueerd welke is ingericht met een eiken houten keukenblok in rechte opstelling. Dit keukenblok is uitgevoerd met een kunststof werkblad met geïntegreerde RVS spoelunit, diverse opbergkasten, lades en inbouwapparatuur, te weten:
- 4-pits gaskookplaat;
- Afzuigkap;
- Kleine koelkast (defect).

Via een loopdeur heeft u toegang tot de provisiekast. Deze provisiekast beschikt over legplanken en de aansluiting t.b.v. een losse vaatwasser.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegangsdeuren tot 4 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I
Afmetingen: ca. 3.56 m x 3.30 m. Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden, spuitwerk plafond.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 3.56 m x 3.30 m. Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden, spuitwerk plafond.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 3.56 m x 2.55 m. Afwerking: grenen vloer, behangen wanden, spuitwerk plafond.

Slaapkamer IV
Afmetingen: ca. 3.56 m x 2.55 m. Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden, spuitwerk plafond. Hier bevinden zich een wateraansluiting en een afvoer.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer welke is uitgevoerd met een douchecabine met handdouche, wandcloset en een vaste wastafel op badkamermeubel. Tevens zijn er een wandkast en een designradiator aanwezig.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trapopgang bereikt u deze nog volledig naar eigen wens in te richten en af te werken tweede verdieping. Vanwege de aanwezige ruimte is het mogelijk om deze verdieping te gebruiken als fitness, slaapkamer, werkkamer, opslagruimte of gecombineerd. In het dak zijn 2 dakramen geplaatst welke zorgen voor de nodige ventilatie en daglichttoetreding. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de (nog te plaatsen) cv-combiketel. Tevens is er een grote opslagruimte aanwezig welke via een loopdeur te bereiken is.

Tuin:
Grotendeels verharde achtertuin welke is gesitueerd op het zuidwesten. De aanwezig zonneluifel geeft u schaduw en beschutting op warme dagen. Aan de achterzijde van het perceel is een stenen berging gerealiseerd. Het met golfplaten gedekte dak is aan de zijkant doorgetrokken waardoor een overkapping is ontstaan. Hieronder kunt u de containers en eventueel uw fiets plaatsen. Daarnaast biedt de achtertuin veel privacy omdat het perceel aan de achterzijde vrij is gelegen.

Algemeen:
- Bouwjaar 1971;
- Dak van binnenuit (eenvoudig) nageïsoleerd;
- Gedeeltelijk dubbele beglazing;
- Geen cv-(combi)ketel aanwezig, deze dient door koper geplaatst te worden;
- 2e verdieping kan volledig naar eigen wens worden ingericht en afgewerkt;
- 4 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping;
- Nette badkamer;
- Ruime woonkamer;
- Leefkeuken;
- Glasvezel ligt binnen;
- Separate stenen berging;
- Zonneluifel over de volle breedte van de woning;
- Privacy biedende achtertuin met eigen achterom;
- Deze tussenwoning is gesitueerd in het centrum van Deurne met alle voorzieningen op loopafstand. Voorts is er een groenvoorziening aanwezig in de nabije omgeving en ook openbare voorzieningen zoals het NS-station, basisscholen en het zwembad bevinden zich op fiets-/loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.811
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Geen verwarming

Kadastrale gegevens

DEURNE L 3517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (10,25 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BAKENS MAKELAARDIJ

Bel 0493-354478

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.