• Verkocht

Zijpe 4 5751 ZP Deurne Zeilberg

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 465 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2021
Verkoopdatum
2 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit royale vrijstaande woonhuis is gesitueerd op de grens van de woonwijken Zeilberg-Koolhof, en is gelegen op een perceel van maar liefst 465 m². Deze woning beschikt over een ruime inpandige garage en een carport welke in 2007 is gerealiseerd. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en biedt zeer veel privacy. Qua indeling treft u hier een praktische woning aan met veel leefruimte en met 3 volwaardige slaapkamers. Bent u al benieuwd? Kom dan snel kijken!

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt deze royale vrijstaande woning via de ruime hal/entreepartij, welke in 2018 is voorzien van een nieuwe kunststof voordeur. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de leefkeuken.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte welke is uitgerust met een toilet en fonteintje.

Leefkeuken
Deze ruime leefkeuken is voorzien van een eiken houten keukenblok in hoekopstelling. Dit keukenblok is uitgevoerd met een betegeld aanrechtblad met dubbele spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Combi-magnetron;
- 4-pits gaskookplaat;
- Afzuigkap.

Woonkamer
U kunt deze sfeervolle woonkamer indelen in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte is verhoogd en is middels één traptrede vanuit het eetgedeelte toegankelijk. Het geheel staat in open verbinding met elkaar waardoor veel leefruimte is ontstaan. Via de aanwezige raampartijen valt veel daglicht naar binnen. De houtkachel zorgt voor warmte en sfeer tijdens de koude winterdagen. Het eetgedeelte kunt u eventueel inrichten met een grote eettafel, ruimte hiervoor is namelijk ruimschoots aanwezig. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: tegels/vloerbedekking;
wanden: gesausd;
plafond: stucwerk.

Oppervlakte woonkamer: ca. 31 m².

Portaal
Vanuit de leefkeuken heeft u toegang tot de achtergelegen portaal. Hier bevinden zich 2 inbouwkasten en de loopdeuren naar de inpandige garage en de achtertuin. In één van deze inbouwkasten bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur.

Eerste verdieping:
U betreedt de overloop van de eerste verdieping via een vaste trapopgang. Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren van 3 volwaardige slaapkamers, badkamer en de separate toiletruimte gelegen. Tevens bevindt zich hier de vlizotrap die toegang biedt tot de zolder.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 4.58 m x 3.41 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, wit geschilderde houten schroten. Vaste wastafel op meubel en dakkapel aanwezig.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 3.75 m x 3.41 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, wit geschilderde houten schroten.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 2.85 m x 3.36 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, wit geschilderde houten schroten.

Badkamer
In 2020 is de badkamer compleet gemoderniseerd en voorzien van een dakkapel. De badkamer is ingericht met een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met glazenwand + thermostaatkraan + regen- en handdouche, dubbele wastafel op meubel en een designradiator. Tevens is er een handige uitsparing gemaakt waar u uw wasmanden kunt plaatsen.

Toiletruimte
Halfhoog betegelde toiletruimte welke is ingericht met een duoblok toilet en een fonteintje.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap kunt u de grote bergzolder op de tweede verdieping bereiken. Hier treft u de nodige opslagruimte aan.

Inpandige garage met carport:
Deze royale inpandige garage met carport is middels dubbel openslaande deuren vanaf de oprit te bereiken. Naast elektra beschikt deze garage ook over een uitstortgootsteen en verwarming. Er zijn 3 kleine raampartijen aanwezig die zorgen voor lichtinval. Tevens bevindt zich hier een luik die toegang biedt tot de bovengelegen zolder. De afmetingen van deze garage zijn ca. 4.02 m x 6.46 m.

Zolder boven garage:
Hier treft u veel opbergmogelijkheden aan. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de stookruimte. Hier bevinden zich de opstellingen van de cv-ketel (verwarming) en de gasboiler (warmwater).

Tuin:
De fraaie achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is netjes aangelegd met een gazon, zonneterras en volwassen beplanting. Verder beschikt de tuin over een houten tuinhuis. Tegen de achtergevel van de woning is een grote zonluifel geplaatst. De tuin biedt zeer veel privacy en beschikt over een afsluitbare achterom.

Algemeen:
- Bouwjaar 1979;
- Dak- en muurisolatie;
- Volgens bouwtekening is er 2 cm tempex aanwezig in de vloeren van de keuken en woonkamer;
- 2000: dak van de woning geïsoleerd en v.v. nieuwe dakpannen;
- 2002: cv-ketel (verwarming) + boiler (warmwater);
- 2007: carport aangebouwd;
- 2018: spouwmuur nageïsoleerd;
- 2018: kunststof kozijnen met HR beglazing geplaatst in woonkamer + hal;
- 2018: kunststof voordeur geplaatst;
- 2020: badkamer gemoderniseerd en voorzien van dakkapel;
- Diverse rolluiken;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Royale inpandige garage;
- Privacy biedende achtertuin gesitueerd op het zuidoosten;
- Genoemde inhoud is inclusief inpandige garage;
- Dit vrijstaande woonhuis is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de wijk “De Koolhof”. In de directe omgeving bevindt zich een klein winkelcentrum met daarin een supermarkt, apotheek, bakker en een cafetaria. Ook basisonderwijsvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Deurne beschikt over een eigen NS-station en ligt gunstig t.o.v. de uitvalswegen naar Eindhoven-Venlo (A67) en Helmond-Venray (N270).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.672
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
465 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE L 3439
Kadastrale kaart
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
262 m² (16,12 meter diep en 16,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

BAKENS MAKELAARDIJ

Bel 0493-354478
Mevr. Hikspoors
Zijpe 4
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep zeer prettig. Alles werd duidelijk gecommuniceerd. De vraagprijs was realistisch bepaald. Bij vragen werden we meteen te woord gestaan. Hele fijne samenwerking!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

DOOR Martijn

Bel 0493 318100
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Zijpe 4
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundig advies van de makelaar, kantoor is is altijd bereikbaar, vriendelijk en afspraken worden nagekomen!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van DOOR Martijn
Wij zijn ook blij dat we u hebben mogen begeleiden bij de aankoop. Fijn dat we voor het de woning hebben kunnen 'scoren' in deze moeilijke tijd. U bedankt voor het vertrouwen. Groet Team Door Martijn.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.