• Verkocht

Industrieweg 45 5753 PB Deurne Industrieterrein

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 530 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2021
Verkoopdatum
3 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WELKOM IN DEZE LEUKE WONING MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN ZOALS EEN BEROEP AAN HUIS, WINKEL
OF GEWOON HEERLIJK WONEN MET EEN GROTE TUIN!
Deze woning beschikt o.a. over een woonkamer, leefkeuken, 4 slaapkamers, garage, groot overdekt terras en een salon achter de garage.

DOOR DE WONING – WELKOM
Aan de voorzijde is de entree. Deze wordt nu niet gebruikt omdat de voormalige woonkamer als winkel is ingericht met de voormalige entree als deur.
Volgens goed gebruik in de “Sint Jozef” komen de meeste mensen achterom.

WINKEL / WOONKAMER
Aan de voorzijde is de voormalige woonkamer in gebruik als winkelruimte. Uiteraard kan deze ook weer als woonruimte worden ingericht en samengevoegd worden met de zitkamer die er nog is.

ZITKAMER
Achter de winkelkamer is een zitkamer ingericht. Deze is ca. 14 m² groot en voorzien van een laminaatvloer.
De zitkamer en winkelkamer zijn eenvoudig weer samen te voegen tot een grote woonkamer. De oppervlakte wordt dan ca. 44 m². In de zitkamer is er een deur naar de kelder.

WERKKAMER
Via een kleine verhoging komt u in de werkkamer welke voorzien is van vloerbedekking.

KEUKEN
In de aanbouw achter de woning ligt de keuken met gelegenheid om te zitten en te eten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en 4-pits keramische kookplaat. De vloer is voorzien van vloertegels.

BADKAMER
Aansluitend aan de keuken is de badkamer en een portaal. De badkamer is betegeld en voorzien van een bad, douche en wastafel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

BIJKEUKEN
In de bijkeuken is de cv-ketel opgesteld en is het betegelde toilet met fonteintje.

GARAGE / WERKRUIMTE
Via een overdekt portaal komt u in de garage met aansluitende werkruimte / salon. Deze werkruimte is voorzien van drie kamers, waaronder een badkamer en kan daardoor ook als mantelzorgwoning gebruikt worden.
De garage is maar liefst 27 m² groot en is toegankelijk via een roldeur en via een lichtkoepel komt er natuurlijk licht in de garage.
Achter de garage is een werkruimte die op dit moment ingericht als salon. De ruimte bestaat uit twee behandelkamers en een badkamer. Deze badkamer is betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Omdat er een badkamer aanwezig is, is deze ruimte uitstekend geschikt als mantelzorgwoning of slaapkamer voor een thuiswonende tiener die niet meer bij vader en moeder op de bank wil zitten.

DOOR DE WONING – EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en een vierde kamer die als slaapkamer gebruikt kan worden of als doorgang naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS
Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met stucwerk en/of getext schoonmetselwerk.
Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 13,7 m² en voorzien van vaste kasten
Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 8,8 m² voorzien van een vaste kast
Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 8,4 m² voorzien van een vaste kast
De vierde kamer kan gebruikt worden om te slapen. Hier is tevens de trap naar de tweede verdieping. Deze kamer is ca. 8,6 m² groot en voorzien van zeil op de grond.

DOOR DE WONING – TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is een grote bergzolder voorzien van een houten vloer.

DOOR DE TUIN
Rechts van de woning ligt een grote oprit. Hier is plaats voor meerdere auto’s. Aansluitend is er een portaal naar de achterdeur en de garagedeur.
De achtertuin is heerlijk groot en helemaal omheind.
Direct aansluitend aan de woning is er een groot overdekt terras. Heerlijk om van de buitenlucht te genieten. Verder is de tuin opgebouwd uit een verhard terras, gazon en een houten berging. Een heerlijke tuin om van te genieten!

DOOR DE OMGEVING
De Industrieweg ligt in de Sint Jozefparochie. Vanuit hier komt u snel in het centrum van Deurne, diverse (winkel)voorzieningen en het NS-station. De snelweg A67 (Venlo – Eindhoven) ligt op enkele minuten rijden.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1920
Woonoppervlakte: ca. 182 m²
Inhoud: ca. 845 m³
Perceel: 530 m²
Garage / salon: ca. 70 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel
Verwarming: CV-ketel (Nefit, ca. 2001)

Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.

Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.467
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
530 m²
Inhoud
845 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE N 685
Kadastrale kaart
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
285 m² (25 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DOOR Martijn

Bel 0493 318100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.