• Verkocht

Vlierdenseweg 107 5753 AC Deurne Sint Jozefparochie

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 1.301 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2022
Verkoopdatum
9 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

KIJKDAGEN:
Deze woning/bungalow is momenteel nog verhuurd, waardoor we in overleg met de huurders twee kijkdagen hebben kunnen regelen. Uitsluitend op deze twee dagen hebben wij de mogelijkheid om met u een bezichtiging in te plannen;
* maandag 21 februari, tussen 10.00 uur en 17.30 uur.
* vrijdag 25 februari, tussen 10.00 uur en 17.30 uur.

Bel even naar kantoor om uw bezichtiging in te plannen.

Poeh, wat een mooie ligging heeft deze bungalow! Er is nog wel wat werk te verzetten, maar de mogelijkheden zijn talrijk! Dus wilt u graag levensloopbestendig wonen en toch ook ruimte willen hebben? Dan is dit uw bungalow! Het geheel is gesitueerd op een privacy biedend kavel van 1.301 m². Dus bent u het traplopen thuis beu? Neem dan snel contact op met ons kantoor!

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt deze bungalow via de ruime ontvangst aan de voorzijde van de woning. Via deze ontvangst heeft u toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en de woonkamer.

Slaapkamer I
Afmetingen: ca. 3.02 x 5.33 m. Momenteel is dit vertrek middels een houten wand gesplitst. Afwerking: vinyl vloer, glasweefsel behangen wanden, stucwerk plafond.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 3.38 m x 3.09 m. Afwerking: vinyl vloer, glasweefsel behangen wanden, stucwerk plafond.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 2.38 m x 3.09 m. Afwerking: vinyl vloer, glasweefsel behangen wanden, stucwerk plafond.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer welke is ingericht met een ligbad met thermostaatkraan, douche met thermostaatkraan, vaste wastafel en een toilet. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Afmetingen: ca. 1.85 m x 3.02 m.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte welke is ingericht met een toilet en fonteintje.

Woonkamer
Wat direct opvalt is de heerlijke open ruimte van dit L-vormige vertrek. Hier kunnen eenvoudig een eet- en zithoek worden gecreëerd. De aanwezigheid van de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een prachtige verbinding met de voortuin. Deze voortuin is toegankelijk middels een schuifpui. Via en-suite deuren heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de tuinkamer. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: tegels;
wanden: gesausd;
plafond: balken.

Tuinkamer
Een heerlijke extra ruimte om bijvoorbeeld te gebruiken als kantoor en/of relaxruimte. De aanwezige raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Daarnaast is er een loopdeur aanwezig die toegang biedt tot de achtertuin. Afwerking: tegelvloer, gesausde wanden, stucwerk plafond.

Speelkamer
Via een loopdeur heeft u toegang tot dit vertrek vanuit de tuinkamer. Heerlijke ruimte om voor dit doel te gebruiken. Er is een vaste wastafel aanwezig. Afwerking: tegelvloer, gesausde wanden, stucwerk plafond.

Keuken
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtergelegen keuken. Het betreft een kale ruimte zonder keukenblok. Het huidige keukenblok is namelijk eigendom van de hurende partij en zal worden meegenomen naar hun nieuwe woning.

Portaal
Middels dit portaal heeft u toegang tot de keuken, achtertuin, stookruimte en bijkeuken.

Stookruimte
Hier bevinden zich de opstellingen van de cv-ketel en de boiler.

Bijkeuken
Geweldige ruimte voor de opslag van spullen en het plaatsen van de witgoedapparatuur.

Tussenkamer
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot deze tussenkamer, welke momenteel in gebruik is als ouderslaapkamer.

Slaapkamer IV
Aan de achterzijde gelegen en toegankelijk vanuit de tussenkamer. U treft hier een ruim vertrek aan met een buitendeur die toegang biedt tot de achtertuin.

Berging
Inpandige berging welke veel ruimte biedt voor opslag van spullen. Uiteraard is het mogelijk om dit vertrek voor andere doeleinden te gebruiken.

Tuin:
Het mooie aan deze tuin is dat u hier diverse leuke plekken kunt realiseren. Zo is het mogelijk om in de voortuin een mooie lounge te creëren. Hier kunt u namelijk tijdens de warme zomerdagen uitstekend vertoeven omdat de voortuin op het zuidwesten is gesitueerd. Mocht dit toch te warm zijn dan zoekt u gewoon de schaduw van de achtertuin op! De hoofdtuin is aan de linkerzijde van de woning gelegen. Hier treft u een grote tuin aan met zeer veel privacy. Op dit moment staan er een 2-tal houten opstallen op het perceel. Met deze tuin kunt u alle kanten op!

Algemeen:
- Bouwjaar 1979;
- Geen isolerende voorzieningen bekend;
- Grotendeels dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Cv-ketel: Vaillant HR uit ca. 2012 t.b.v. verwarming;
- Boiler: Vaillant uit ca. 2012 t.b.v. warmwater;
- Enkele screens;
- Meerdere slaapkamers beschikbaar;
- Bungalow met veel ruimte en mogelijkheden;
- U dient rekening te houden met de nodige moderniseringskosten;
- Prachtige ligging;
- Privacy biedende tuin;
- Perceeloppervlakte: 1.301 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 188 m²;
- Inhoud: ca. 665 m³;
- De overige gronden en gebouwen, welke nu nog in het bezit zijn van de Stichting Willibrord worden na de verkoop van deze woning aangeboden aan de markt. Het is derhalve mogelijk dat er op de achterliggende gronden in de toekomst woningbouw wordt gerealiseerd (het hotel en het tegenover gelegen parkeerterrein van Fletcher horen daar niet bij);
- Houdt u van rust? dan moet u beslist een kijkje komen nemen bij deze prachtige vrijstaande bungalow! Deze woning is aan een zeer rustige straat gelegen! De woning is gesitueerd in de gewilde woonwijk "Sint Jozefparochie" en biedt zeer veel privacy. In de directe nabijheid zijn diverse sportaccommodaties, basis- en middelbare scholen, winkels, supermarkten, bakkerij en het NS-station gelegen. Ook Deurne centrum met al haar voorzieningen is snel en makkelijk te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Perceel
1.301 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE N 811
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEURNE N 1587
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BAKENS MAKELAARDIJ

Bel 0493-354478

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.