• Verkocht

Groenewoud 7 5751 CR Deurne Deurne-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2022
Verkoopdatum
7 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze royale aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning met meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur beschikt o.a. over 3 slaapkamers, separate toiletruimte op de eerste verdieping, een achtertuin met overkapping, houten bergruimte voor tuingereedschap en een separate berging.
De woning is gelegen in de woonwijk “Houten Hoek” met in de nabijheid alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, groenvoorzieningen en winkels. Tevens is deze woning op korte afstand van het centrum van Deurne, het NS-station en uitvalswegen o.a. richting Eindhoven, Venlo en Venray gelegen.

Begane grond:
De entreehal is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en biedt toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Tevens bevindt zich hier de meterkast met 11 groepen en een aardlekschakelaar. Een praktische provisiekast onder de trapopgang naar de eerste verdieping biedt extra opbergruimte.
Het volledig betegelde toilet met een kunststof schroten plafond is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Deze ruimte is door middel van een raam natuurlijk te ventileren.
De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. De woonkamer is gemakkelijk indeelbaar in een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met eenzelfde afwerking. Deze ruimte geniet veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen met een elektrische screen aan de voorzijde en een elektrisch bedienbare zonneluifel aan de achterzijde.
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een kunststof schroten plafond met inbouwspots. De in wandopstelling geplaatste keuken met gedeeltelijk betegelde achterwand is voorzien van een granieten werkblad met spoelbak en is uitgerust met een vaatwasser, een combi-oven/magnetron, een 4-pits gaskookplaat, een koelkast en een afzuigkap. Diverse boven- en onderkasten bieden volop opbergruimte. Door middel van de uitbouw aan de achterzijde van de woning is deze keuken verlengd met een praktische bijkeuken met diverse op maat gemaakte inbouwkasten. Een achterdeur biedt toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, het separate toilet, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
De separate volledig betegelde toiletruimte met een kunststof schroten plafond is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een urinoir, wandcloset en een wastafel. Deze ruimte is natuurlijk te ventileren door middel van het raam.
Slaapkamer 1, eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen, is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer is voorzien van een praktische inbouwkast.
Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een kunststof schroten plafond. Deze kamer is eveneens voorzien van een inbouwkast en een elektrisch bedienbaar rolluik.
De volledig betegelde badkamer met een stucwerk plafond is onder andere voorzien van een ruime douchecabine, wastafel in meubel met inbouwspots en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte is verder voorzien van mechanische ventilatie en een handmatig bedienbaar rolluik.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder waar voldoende opbergruimte onder de schuinte van het dak aanwezig is. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de CV ruimte die is voorzien van de opstelling CV-combiketel (Atag Blauwe Engel, 2002). Een dakraam zorgt voor extra lichtinval. De royale zolderkamer, 3e slaapkamer, met vloerbedekking en kunststof schroten plafond is eveneens vanuit de voorzolder bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een opbergkast onder de schuinte van het dak met een leg- en hanggedeelte en een dakraam dat voor voldoende daglichtinval zorgt.

Tuin:
De beklinkerde achtertuin met een overkapping belegd met platen van polycarbonaat is op het westen gelegen en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een of meerdere tuinstellen. Tevens is er een berging opgetrokken uit spouw (enkelsteens) met elektra aanwezig en een extra houten bergruimte eventueel te gebruiken voor het opbergen van tuingereedschap. Verder beschikt de woning over een vrije achterom.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 115 m2.
* Inhoud circa 392 m3.
* De hal, toiletruimte en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
* Over de volle breedte uitgebouwd.
* Separate toiletruimte met urinoir en wandcloset op de eerste verdieping.
* Voldoende parkeergelegenheid tegenover de woning.
* De begane grond, separate toiletruimte en badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.478
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE K 971
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (13 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santvoort Makelaars b.v.

Bel 0493-322111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.