• Verkocht

Oplegger 3 5754 HC Deurne Heiakker

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2022
Verkoopdatum
25 maart 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Zeer riante, halfvrijstaande woning met onder andere 4 slaapkamers, vrijstaande garage/hobbyruimte met vliering (beroep aan huis mogelijk!), ruime leefkeuken, zeer royale en complete badkamer en privacy biedende achtertuin. De woning is gunstig gelegen aan een verkeersarme straat in de gewilde, kindvriendelijke wijk "Den Heiakker". Overtuig u van de ruimte die deze woning biedt en plan een bezichtiging!

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 177 m2.
* Inhoud circa 612 m3.
* Zeer royale woning met vrijstaande garage/hobbyruimte met vliering.
* gunstig gelegen aan een verkeersarme straat in de gewilde wijk "Den Heiakker".
* Vloerverwarming over de gehele begane grond.
* Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.
* Ruime leefkeuken.
* 4 royale slaapkamers en zeer royale badkamer.
* Beroep aan huis mogelijk!
* De woning is aangepast voor ouderen en/of minder validen, de natte ruimtes zijn allemaal voorzien van vaste handgrepen en er is een traplift ter overname aanwezig.
* Eventueel de mogelijkheid de woning gemeubileerd te kopen.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Begane grond:
Aan de zijkant van de woning betreedt u de entreehal welke is afgewerkt met stucwerk wanden, een stucwerk plafond en een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de trapopgang met traplift naar de eerste verdieping. Verder bevinden zich hier de meterkast (8 groepen en 1 aardlekschakelaar) en een garderobenis met inbouwspots.
De riante L-vormige woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming (over de gehele begane grond van de woning), deels stucwerk-, deels spachtelputz wanden- en plafond. Grote raampartijen met dubbel glas in hardhouten kozijnen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer laat zich gemakkelijk indelen in een zithoek en een eetgedeelte. Vanuit het eetgedeelte heeft u middels een sierlijke boog toegang tot de leefkeuken en middels openslaande tuindeuren tot de achtertuin.
De royale leefkeuken, eveneens belegd met eenzelfde tegelvloer met vloerverwarming, biedt volop ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en is onder andere voorzien van een kunststof werkblad, een betegelde achterwand, spots, anderhalve spoelbak met bijbehorende kraan, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en voldoende bergruimte in de boven- en onderkasten. Twee draai-/kiepramen bieden een mooi zicht op de tuin. De keuken biedt toegang tot de achtergelegen bijkeuken, toiletruimte en achtertuin.
De volledig betegelde bijkeuken biedt veel extra bergruimte en beschikt over een uitstortgootsteen. Hier zijn tevens opstelling van de CV-ketel (Intergas HRE, 2017) en de unit van de vloerverwarming gesitueerd. Via een luik bereikt u de hier aanwezige bergzolder.
De volledig, speels betegelde toiletruimte beschikt over een wandcloset, fonteintje, vloerverwarming en natuurlijke ventilatie.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de zeer royale complete badkamer en middels vaste trap, tot de tweede verdieping.
Riante slaapkamer 1, aan de achterzijde van de woning gelegen, is afgewerkt met stucwerk wanden, een stucwerk plafond en een laminaatvloer en is voorzien van een fraaie opbouw met draai-/kiepramen, een riante vaste kast, wastafelmeubel en aansluitingen voor telefoon en televisie.
Slaapkamer 2, aan de voorzijde gelegen, heeft eveneens een fraaie opbouw met draai-/kiepramen, een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. CAI en internetaansluitingen zijn aanwezig. Verder beschikt deze ruimte over een royale kastenwand.
Slaapkamer 3, eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen, is ook belegd met laminaat, afgewerkt met stucwerk wanden en een stucwerk plafond en heeft twee draai-/kiepramen en CAI- en internetaansluitingen.
De volledig betegelde badkamer is zeer royaal van opzet en is van alle gemakken voorzien. De badkamer beschikt over een ligbad met betegelde ombouw, thermostaatkraan en handdouche, een wandcloset, wastafel en een douchecabine met thermostaatkraan. Het draai-/kiepraam zorgt voor veel lichtinval. Het plafond is afgewerkt met kunststof schroten. De badkamer wordt natuurlijk geventileerd.

2e verdieping:
Middels een vaste open trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder, afgewerkt met stucwerk wanden en een kunststof schrotenplafond, vindt u de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur in een verhoogde lekbak, volop bergruimte en de toegang tot slaapkamer 4.
Slaapkamer 4 is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, een kunststof schrotenplafond, dakvenster met dubbel glas en bergruimte onder de keurig afgewerkte knieschotten.

Tuin:
Fraai aangelegde voortuin met een royale oprit. Vanuit de achterzijde van de woning (vanuit woonkamer middels tuindeuren of bijkeuken via loopdeur) heeft u toegang tot de achtertuin met vrijstaande garage/hobbyruimte/praktijkruimte inclusief vliering. Deze voormalige praktijkruimte is in spouw opgetrokken en heeft de beschikking over elektra, water, gas, verwarming, diverse spots, elektrische rolluiken, elektrisch bedienbare garagedeur en is belegd met vinyl. Een privé-toegang vanuit de openbare weg is te realiseren waardoor de ruimte zich leent voor diversie doeleinden, waaronder beroep aan huis! De tuin beschikt verder over een ruim overdekt terras, gazon, sierbestrating, fontein/waterpartij, elektra-aansluitingen op diverse plaatsen en een eigen vrije achterom via de deur in de tuinafscheiding.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.424
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE L 5979
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
143 m² (11 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santvoort Makelaars b.v.

Bel 0493-322111
Een funda gebruiker
Oplegger 3
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijke en behulpzame makelaar en secretaresses. Stonden altijd klaar voor ons, we konden altijd binnenwippen voor vragen en info. Prettige samenwerking!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Van Santvoort Makelaars b.v.
Dankjewel voor deze mooie beoordeling. Wij hebben met veel plezier uw woning verkocht. U ook bedankt voor de prettige samenwerking en veel geluk voor de toekomst gewenst. Hartelijke groet, Robert-Jan, Lianne en Inge

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.