• Verkocht

Blauwborst 13 5754 CZ Deurne Heiakker

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 316 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 384.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2021
Verkoopdatum
4 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Laat u verrassen tijdens een bezichtiging van de verrassend ruime 2-onder-1-kap woning met garage en carport! In 2005 is deze woning aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een zeer royale tuinkamer. Hierdoor is veel extra leefruimte ontstaan. In totaal zijn er 3 volwaardige slaapkamers aanwezig. Het geheel beschikt over vloer-, muur- en dakisolatie. Dus bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
Via de oprit met carport bereikt u de voordeur welke is gepositioneerd in de zijgevel van de woning. U betreedt deze woning via de hal/entreepartij met meterkast, garderobe en trapopgang. Vanuit deze ontvangst zijn de toiletruimte en de woonkamer te bereiken.

Toiletruimte
In 2013 is deze toiletruimte gemoderniseerd en ingericht met een wandcloset en een fonteintje. De wanden zijn halfhoog betegeld met daarboven stucwerk. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Woonkamer
Dit is een schitterende ruimte van ca. 34 m²! Aan de voorzijde is er veel ruimte beschikbaar om een ruime zithoek te creëren. De grote raampartijen in de voorgevel zorgen voor een mooie uitkijk en veel lichtinval. Aan de achterzijde heeft u ruimte om een eettafel en een hoge buffetkast te plaatsen. Hier staat de woonkamer in open verbinding met de keuken en via chique en-suite deuren is de achtergelegen tuinkamer te bereiken. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: hout;
wanden: stucwerk;
plafond: schuurwerk.

Keuken
Deze praktische keuken is uitgevoerd met een modern keukenblok in U-opstelling welke in 2007 is geplaatst. Dit keukenblok is uitgerust met een composiet werkblad, geïntegreerde RVS spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Stoomoven;
- Oven;
- Vaatwasser;
- Inductie kookplaat;
- RVS design afzuigkap.

Tuinkamer
In 2005 is deze royale tuinkamer gerealiseerd. Dit vertrek is volledig geïsoleerd en is voorzien van vloerverwarming en een grote schuifpui + loopdeur die toegang bieden tot de achtertuin. In het platte dak zijn solartubes geplaatst die zorgen voor extra lichtinval in dit vertrek. Ook is er een grote vaste kastenwand met schuifdeuren aanwezig. In deze kast bevinden zich de aansluitingen van de witgoedapparatuur. Via een loopdeur in de voorgevel is de oprit te bereiken. Oppervlakte: ca. 37 m². Afwerking: tegelvloer, stucwerk wanden, schuurwerk plafond.

Eerste verdieping:
Aan de overloop zijn de toegangsdeuren van 2 slaapkamers en de badkamer gelegen. Tevens bevindt zich hier de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 3.44 m x 5.20 m. Afwerking: parketvloer, behangen/structuurwerk wanden, spuitwerk plafond. Velux dakraam en rolluik aanwezig.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 2.20 m x 4.52 m. Afwerking: laminaatvloer, behangen/structuurwerk wanden, spuitwerk plafond. Rolluik aanwezig.

Badkamer
Geheel betegelde en compleet ingerichte badkamer welke is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douche met thermostaatkraan, wandcloset, wastafel op meubel en een design radiator. Er is mechanische ventilatie en een raampartij aanwezig. Afmetingen: ca. 2.93 m x 2.42 m.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trapopgang heeft u toegang tot de voorzolder. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Daarnaast treft u de nodige bergruimte aan achter de schuifdeuren.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 4.04 m x 3.13 m. Afwerking: laminaatvloer, gesausde/behangen wanden, gesausde gipsplaten plafond. Velux dakraam aanwezig. Evenals op de overloop is ook deze slaapkamer voorzien van bergruimte achter de aanwezige schuifdeuren.

Vliering:
Middels een luik heeft u toegang tot de vliering. Ook hier treft u de nodige opslagruimte aan.

Garage/berging met carport:
Afmetingen: ca. 3.00 m x 6.00 m. Deze garage is vanaf de oprit met royale carport toegankelijk via de roldeur. In de achtergevel is een loopdeur geplaatst die toegang biedt tot de achtertuin. Dit is tevens uw achterom. Verder is de garage voorzien van elektra en een uitstortgootsteen. Perfecte ruimte die u ook voor andere doeleinden uitstekend kunt gebruiken.

Tuin:
De achtertuin heeft een noordoostelijke ligging en is verzorgd aangelegd met een gazon, borders met volgroeide beplanting, groot verhard terras en een overkapping. Verder is er de beschikking over een buitenkraan.

Algemeen:
- Bouwjaar 1986;
- Dak-, muur- en vloerisolatie;
- Grotendeels dubbele beglazing in houten/kunststof kozijnen;
- Cv-combiketel: Nefit HR uit 2005;
- Vloerverwarming: achteraanbouw + badkamer;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Complete badkamer;
- Moderne keuken 2007;
- Royale aanbouw gerealiseerd in 2005;
- Carport 2005;
- Ruime garage/berging;
- Platte daken gedeeltelijk vernieuwd in 2016;
- Perceeloppervlakte: 316 m²;
- Inhoud woonhuis: ca. 488 m³ (excl. garage);
- Deze ruime 2-onder-1-kap woning is gelegen aan een rustige cul-de-sac met diverse openbare parkeervoorzieningen. Deurne centrum met al haar voorzieningen is op fietsafstand gelegen. Evenals het NS-station.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 384.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.546
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE L 4222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BAKENS MAKELAARDIJ

Bel 0493-354478

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.