• Verkocht

Zaan 57 5751 XG Deurne Koolhof

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 450 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 537.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2021
Verkoopdatum
7 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklaar woonhuis met veel leefruimte? Stop dan met zoeken en laat u verrassen tijdens een bezichtiging bij deze royale vrijstaande woning met inpandige garage! Het geheel is gunstig gesitueerd op een mooi kavel van 450 m² en is in 2020/2021 compleet gemoderniseerd en uitgebouwd aan de achterzijde. Mooi bijkomend voordeel is de gunstige ligging t.o.v. Deurne centrum en het NS-station. Aarzel dus niet en kom kijken!

Indeling en afwerking

Begane grond:
De gehele begane grond (excl. garage en toiletruimte) is als volgt afgewerkt:
vloer: pvc;
wanden: spachtelputz;
plafond: schuurwerk.

Hal/entreepartij
U betreedt deze woning via de ruime hal/entreepartij met ruime garderobe en trapopgang. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte
Moderne en geheel betegelde toiletruimte welke is ingericht met een toilet en een fonteintje.

Leefkeuken
Tijdens de verbouwing is ervoor gekozen om de keuken te verplaatsen naar de voorzijde van de woning. Hierdoor is een royale leefkeuken ontstaan met de volgende afmetingen: ca. 3.74 m x 6.96 m. De keuken is ingericht met een praktisch en modern keukenblok in U-opstelling. Dit keukenblok is uitgerust met opbergkasten, lades, zitbar en de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Vriezer;
- Combi-oven;
- Stoom-oven;
- Vaatwasser;
- Inductie kookplaat;
- Afzuigkap.

Vanuit deze leefkeuken heeft middels een open doorgang toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
In 2020 is deze woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een schitterende ruimte is ontstaan. Deze kunt u eenvoudig indelen met een groot zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een praktische opbergkast en de inpandige garage. In de achtergevel zijn dubbel openslaande deuren geplaatst die toegang bieden tot de achtertuin. De totale oppervlakte van de woonkamer bedraagt ca. 42 m².

Inpandige garage
Deze inpandige garage beschikt over de volgende afmetingen: ca. 3.73 m x 6.07 m. Daarnaast is deze voorzien van de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Middels een loopdeur in de achtergevel heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren van 4 volwaardige slaapkamers en de badkamer gelegen. Tevens bevindt zich hier de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping (excl. badkamer) is als volgt afgewerkt:
vloer: PVC;
wanden: spachtelputz;
plafond: stucwerk.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 2.88 m x 3.85 m.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 4.01 m x 3.85 m.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 2.54 m x 4.00 m.

Slaapkamer IV
Afmetingen: ca. 6.07 m x 1.80 m.

Badkamer
Compleet gerenoveerde badkamer welke is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wandcloset, vaste wastafel op meubel en een design radiator. Deze ruimte is geheel betegeld en is voorzien van een raampartij. Afmetingen badkamer: ca. 3.29 m x 1.90 m.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trapopgang is de kleine voorzolder van de tweede verdieping te bereiken. Via 2 loopdeuren heeft u toegang tot 2 extra slaapkamers.

Slaapkamer V
Afwerking: PVC vloer, gesausde wanden, gesausd plafond. Groot dakraam en radiator aanwezig.

Slaapkamer VI
Afwerking: PVC vloer, gesausde wanden, gesausd plafond. Groot dakraam en radiator aanwezig.

Tuin:
De achtertuin is aangelegd met een groot kunstgazon, erfverharding en borders. Tegen de achtergevel is een waterkraan bevestigd. Naast de woning is de achterom gelegen welke toegankelijk is via een dubbel openslaande poort. De tuin heeft een oostelijke ligging.

Algemeen:
- Bouwjaar 1977;
- Vloer-, muur- en dakisolatie;
- Vrijwel geheel v.v. HR++ beglazing in kunststof kozijnen;
- Verbouwing in 2020/2021:
* Uitbouw achterzijde.
* Keuken.
* Badkamer
* Toiletruimte.
* Stucwerk.
* Vloeren.
* Meterkast vervangen.
* Diverse radiatoren vervangen.
* Brandmelder systeem.
* Extra slaapkamer op de zolder gerealiseerd.
* Binnendeuren begane grond vervangen.
- Gevel geschilderd in zomer 2021;
- Tuin aangelegd en 2e oprit gerealiseerd in 2020/2021;
- Perceeloppervlakte 450 m²;
- Inhoud ca. 680 m³ (incl. inpandige garage);
- Deze vrijstaande woning heeft een gunstige ligging. Zo bevinden zich Deurne centrum met al haar voorzieningen en het NS-station op ca. 3 minuten fietsen. Ook zijn diverse sportaccommodaties en uitvalswegen makkelijk en snel bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 537.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

DEURNE L 3339
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BAKENS MAKELAARDIJ

Bel 0493-354478

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.