• Verkocht

Avondrood 12 5754 DK Deurne Heiakker

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2021
Verkoopdatum
27 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een ruim perceel in de gewilde woonwijk “Den Heiakker” gelegen goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage/berging en
3 slaapkamers. Deze woning is gelegen aan het Heiakkerpark en biedt een snelle ontsluiting richting Helmond/Eindhoven en Venray. De wijk, op een steenworp afstand van het centrum van Deurne, beschikt over alle voorzieningen zoals scholen, peuterspeelzaal, sportaccommodatie, speelgelegenheden, hondenuitlaat-plaatsen en een kindvriendelijk park.

Begane grond:
Middels de overdekte entree betreedt u de hal voorzien van een lichte tegelvloer en stucwerk wanden. Deze ruimte biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich in de hal de meterkast (voldoende groepen en 2 aardlekschakelaars).
De volledig betegelde toiletruimte is onder andere voorzien van een wandcloset en een fontein.
De royale woonkamer is voorzien van eenzelfde lichte tegelvloer en stucwerk wanden. Grote raampartijen zorgen voor een uitermate prettige en ruim voldoende lichtinval. De woonkamer laat zich gemakkelijk indelen in een zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Tevens bevindt zich in de woonkamer een praktische provisiekast.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken. De keuken is afgewerkt met eenzelfde lichte tegelvloer en stucwerk wanden. De keukeninrichting voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak en achterwand is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt onder andere over een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Diverse boven- en onderkasten bieden voldoende opbergruimte. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de bijkeuken.
Het praktische tussenportaal/bijkeuken is afgewerkt met wederom dezelfde lichte tegelvloer. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin en een tweede loopdeur tot de inpandige garage.
De inpandige garage is zowel via de bijkeuken en de overkapte entree aan de voorzijde van de woning bereikbaar. De garage is voorzien van een loopdeur en openslaande deuren aan de voorzijde van de woning. Verder bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en een praktische inbouwkast met schuifdeuren.

1e verdieping:
De overloop met een eiken vloer en stucwerk wanden biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van eenzelfde eiken vloer, stucwerk wanden en raampartijen met dubbel glas in hardhouten kozijnen.
De royale slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen. Verder is deze ruimte over de volle breedte van de kamer voorzien van een praktische inbouwkast met inbouwspots.
Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer 3 is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen.
De volledig betegelde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een vaste wastafel, Sanibroyeur wandcloset en een design radiator. De badkamer wordt mechanisch geventileerd.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap bereikt u de zolderruimte. Hier is de opstelling van de C.V.-combiketel Agpo Ferroli (1991). De zolder is keurig afgewerkt en biedt een zee aan opbergruimte. Een dakraam biedt voldoende lichtinval en eventueel heeft u hier de mogelijkheid tot het realiseren van een
4e slaapkamer.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin op het noorden gelegen is voorzien van een groot gazon, borders met vaste beplanting en is omheind met een houten schutting en een stenen muur. Het vele groen biedt u bovendien veel privacy.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 103 m2.
* Inhoud circa 448 m3.
* gunstig gelegen aan een verkeersarme straat in de gewilde wijk "Den Heiakker".
* De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
* Fraai aangelegde privacy biedende achtertuin.
* Aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid en vrij uitzicht op het Heiakkerpark met allerlei speelvoorzieningen.
* Eventueel de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer op de 2e verdieping door het plaatsen van een vaste trap en dakkapel.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.680
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel uit 1991, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE L 5093
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santvoort Makelaars b.v.

Bel 0493-322111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.