Maassingel 76 5751 VP Deurne Koolhof

STARTERS OPGELET!
NETTE TUSSENWONING MET BERGING OP EEN CENTRALE LOCATIE IN DEURNE. PERCEEL VAN MAAR LIEFST 183 M².

Deze woning beschikt o.a. over een doorzonwoonkamer van maar liefst ca. 30 m², gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, moderne keuken en 4 slaapkamers. Voor de woning ligt een groenstrook en alle (winkel)voorzieningen zijn goed bereikbaar.
De tuin is in 2021 geheel opnieuw aangelegd met beregening voor het gazon!

DOOR DE WONING | WELKOM
Na een kleine voortuin komt u binnen in een sfeervolle hal. Hier is het betegelde toilet met fonteintje, de meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote ramen en is daardoor heerlijk licht. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Onder de trap naar de eerste verdieping zit een praktische provisiekast.

KEUKEN (2017)
Achterin ligt de vernieuwde keuken. Deze is in een L-vorm geplaatst en voorzien van o.a. een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, koelkast en combi oven/magnetron.
Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er 3 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden.
- Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 12 m².
- Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 11 m² en voorzien van een inbouwkast.
- Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 8 m² en voorzien van een inbouwkast.

BADKAMER
In 2015 vernieuwde en betegelde badkamer voorzien van een ruime douche, brede wastafel en toilet. Verwarming via een mooie designradiator.

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Via een voorzolder met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur komt u op de vierde slaapkamer.

SLAAPKAMER
De vierde slaapkamer is ca. 12 m² groot en krijgt daglicht via een dakraam. De vloer is voorzien van zeil.

DOOR DE TUIN (2021)
De achtertuin ligt lekker op het zonnige zuidwesten. Aansluitend aan de woning is er een verhard terras en verder is er een gazon en vaste beplanting. Het gazon is voorzien van een beregeningsinstallatie en de planten krijgen water via een druppelslang.
Achter in de tuin staat een gemetselde berging met daarnaast een overkapping. Onder de overkapping is de poort naar het achterpad.

DOOR DE OMGEVING
Deze woning ligt op korte afstand van het centrum van Deurne met een diversiteit aan (winkel)voorzieningen. In de wijk is een basisschool en voor de woning ligt een groenstrook. Hier kan heerlijk gespeeld worden en het zorgt voor veel privacy.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: ca. 1972
Woonoppervlakte: ca. 113 m²
Inhoud: ca. 395 m³
Perceel: 183 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Gedeeltelijk dubbel
Verwarming: CV-ketel ATAG mei 2020
Energielabel C
Gemoderniseerde keuken, badkamer en tuin.

Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.

Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.