• Verkocht

Vennekeshof 29 5751 NH Deurne Verspreide huizen Deurne

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2022
Verkoopdatum
2 juni 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

DEURNE, Vennekeshof 29

Deze fraai gelegen en instapklare tussenwoning is rustig gelegen aan een kindvriendelijk en auto vrij woonhof met speeltuinvoorzieningen in de gewilde wijk “Rijtse Vennen”.

De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers en is voorzien van een moderne keuken en badkamer. De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuiden.

Indeling

Begane grond:
Via het auto vrije woonhof heeft u toegang tot de hal/entree. Hierin bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. De zeer lichte woonkamer is georiënteerd op de achtertuin en beschikt over openslaande tuindeuren naar de achtertuin alsmede over een zeer praktische trapkast (waarin eveneens de verdeler (unit) voor de verwarming is gesitueerd). De moderne, open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een keurig nette inrichting in wandopstelling en is voorzien van een 6-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping:
Aan de overloop liggen 3 slaapkamers. Twee aan de voorzijde en de grote slaapkamer, gelegen over de gehele breedte van het huis, aan de achterzijde. Centraal gelegen ligt de keurig nette badkamer.
Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen en is circa 8 m². Slaapkamer II is ook aan de voorzijde gelegen en is circa 5 m². Slaapkamer III (circa 12 m²) is aan de achterzijde en beschikt over 2 Velux dakvensters voorzien van horren en zonwering. Voor de exacte afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een douchegelegenheid met een wegklapbare douchewand en thermostaatkraan, wastafel in meubel met dubbele kraan en een wandcloset. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk!

Tweede verdieping:
Vanzelfsprekend is deze verdieping middels een vaste trap toegankelijk. Je komt op een overloop die is voorzien van een zonneboiler/collector en opstelling van de cv-ketel. Tevens biedt deze toegang tot slaapkamer IV en de opbergruimte waarin zich de WTW-unit en was-/droger aansluitingen bevinden. Slaapkamer IV beschikt over een Velux dakvenster met hor en zonwering. Deze kamer heeft aan beide kanten onder de kapschuinte afgewerkte opbergruimte.

Tuin
De geheel omheinde tuin is gelegen op het zonnige Zuiden en is voorzien van bestrating, borders met vaste beplanting, een houten berging en een achterom.
Hier kun je heerlijk van de zon genieten!

Bijzonderheden
• De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A)
• De woning is geheel voorzien van vloerverwarming
• Zeer lichte living met openslaande tuindeuren naar tuin
• Vier grote slaapkamers
• Keurige keuken en sanitair
• De Velux dakvensters zijn voorzien van insectenhorren, verduisterende-/plissé rolgordijnen alsmede zonwering
aan de buitenzijde
• Achtertuin op het Zuiden
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.186
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,76 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE B 2637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MGM Makelaardij

Bel (+31) 492 50 79 47
Dhr. M.H. van Veen
Vennekeshof 29
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ook al was Deurne niet helemaal bekend bij Alwin, hij heeft alles gedaan om de markt te leren kennen. Dat zegt ook alles over de manier waarop hij werkt. Hij zet alles op alles om je goed te helpen en gaat daarbij geen moeilijkheden uit de weg. Hij is zeer goed bereikbaar. Ook in de avonden mocht de situatie daar om vragen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
6
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van MGM Makelaardij
Bedankt dat ik wederom jullie makelaar mocht zijn!! Samen hebben we ons doel bereikt en jullie kunnen uitkijken naar een leuke verhuizing! Groeten Alwin Greefkes

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.