Herenberg 5 5752 AG Deurne Walsberg

Deze schitterende vrijstaande woning is op één van de mooiste plekken van Deurne gelegen. Natuur, rust en luxe ontmoeten elkaar op deze plek! Het geheel is gesitueerd op een prachtig kavel van maar liefst 913 m² in de woonwijk 'Walsberg'. De laatste jaren zijn er diverse moderniseringsfases uitgevoerd waardoor u een 'instapklaar' woonhuis aan treft. Dus bent u op zoek naar een woning in een natuurrijke en privacy biedende omgeving? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
Via de overdekte entree betreedt u deze zeer royale en chique hal/entreepartij met meterkast, garderobe en trapopgang. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de ouderslaapkamer, toiletruimte, badkamer en de woonkamer.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 4.20 m x 4.00 m. Afwerking: pvc vloer, stucwerk wanden, schuurwerk plafond. Dit is een zeer royale slaapkamer met erker.

Toiletruimte
Luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De wanden zijn halfhoog betegeld met daarboven stucwerk. Deze ruimte is in 2021 gemoderniseerd.

Badkamer
Via een houten schuifdeur heeft u toegang tot de badkamer. Deze is in 2021 compleet gemoderniseerd en ingedeeld met een ligbad, wastafel op meubel en een ruime inloopdouche. Al het leidingwerk is weggewerkt in de muren. De wanden zijn deels voorzien van tegel- en stucwerk. U treft hier een werkelijk prachtige badkamer aan!

Woonkamer
Wat een juweeltje treft u hier aan! Werkelijk alles aan dit vertrek is mooi... De verbinding met de achtertuin, het gebruik van veel raampartijen, de afwerking en de speelse indeling! In 1995 is er een royale uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd. U kunt deze ruimte inrichten met een grote zit- en eethoek. Deze woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: houtlook PVC (gelegd in 2019);
wanden: stucwerk;
plafond: schuurwerk met sierlijsten + diverse inbouwspots.

Leefkeuken
U treft hier een schitterende leefkeuken aan die in 2013 is gemoderniseerd en is voorzien van een nieuw keukenblok. Dit keukenblok bestaat uit 2 opstellingen met een kunststof werkblad, opbergkasten en lades. Verdeeld over deze opstellingen beschikt u over de volgende apparatuur:
- Geïntegreerde spoelunit;
- Close-in boiler met kokend waterkraan;
- Keramische kookplaat;
- RVS afzuigkap;
- Vaatwasser;
- Combi-oven;
- Koelkast.

Daarnaast beschikt de leefkeuken over een ruime eethoek waar u met gemak een grote eettafel kunt plaatsen. Deze eethoek staat eveneens in open verbinding met de woonkamer en beschikt over hetzelfde afwerkingsniveau.

Speelkamer
Vanuit de leefkeuken heeft u via een loopdeur toegang tot de naastgelegen speelkamer. Dit vertrek beschikt over een grote vaste kast met veel opslagruimte. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Er is een uitstortgootsteen aanwezig. Via loopdeuren heeft u toegang tot de voorgelegen berging en de achtertuin.

Berging
Deze berging met inbouwkast biedt de nodige ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en het opslaan van spullen. Via dubbel openslaande deuren heeft u toegang tot de oprit.

Eerste verdieping:
Aan deze ruime overloop zijn de toegangsdeuren gelegen van 3 volwaardige slaapkamers, badkamer en een ruime opbergkast voor het opslaan van spullen.

Slaapkamer II
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond.

Slaapkamer III
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond.

Slaapkamer IV
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond.

Technische ruimte
Via een schuifdeur is vanuit slaapkamer IV de technische ruimte te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel. Daarnaast kunt u hier de nodige spullen opslaan.

Badkamer
Grotendeels betegelde badkamer welke is ingericht met een ligbad-/douchecombinatie, toilet en een vaste wastafel. Er is een dakkapel aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is vanuit de overloop van de eerste verdieping de bergzolder te bereiken. Hier treft u de nodige opbergruimte aan.

Carport:
Aan de linker zijgevel is een royale carport gerealiseerd. Hieronder kunt u 1 personenauto parkeren. Via een afsluitbare loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

Tuin:
Deze zonovergoten achtertuin is prachtig aangelegd en biedt voor leefruimte en privacy. Zo beschikt deze tuin over een groot gazon, diverse borders met volgroeide beplanting, verhard terras, veranda en een groot houten tuinhuis. De achtertuin heeft een oostelijke ligging en beschikt over een eigen achterom. Kortom een schitterende plek om heerlijk tot rust te komen.

Algemeen:
- Bouwjaar 1969;
- Zadeldak is van binnenuit nageïsoleerd;
- Achteraanbouw is gerealiseerd in 1995 en is geheel geïsoleerd;
- Geheel dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Cv-combiketel: Nefit HR uit ca. 2009;
- Vloerverwarming: speelkamer;
- 2021: Badkamer begane grond + toiletruimte gemoderniseerd;
- 2019: PVC vloer gelegd;
- 2013: Nieuw keukenblok geplaatst;
- 4 volwaardige slaapkamers;
- Separate speel-/werkkamer;
- Gelegen op één van de mooiste plekken van Deurne;
- Dit royale vrijstaande woonhuis is prachtig gesitueerd in een groene en bosrijke omgeving! Op loopafstand zijn de Gerardusschool (basisschool) en de Walsbergse Bossen gelegen. Deurne centrum met al haar voorzieningen is snel en eenvoudig te bereiken. Deurne kent een actief verenigingsleven en een bruisend centrum.