Zeilbergsestraat 5 5751 LG Deurne Zeilberg

CHARMANTE VRIJSTAANDE WONING IN DE GEWILDE ZEILBERG OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 704 M².

Deze woning is mooi gesitueerd en heeft o.a. 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en een grote garage/berging.

Het is mogelijk om ook het naastgelegen perceel bij te kopen. Dit heeft een oppervlakte van 685 m² en hierop mag een extra woning gebouwd worden.

DOOR DE WONING | WELKOM
Vanaf de oprit met plaats voor meerdere auto’s komt u aan de voorzijde in een entree. Hier is de trap naar de eerste verdieping, het betegelde toilet en de deur naar een portaaltje met toegang tot de keuken, woonkamer en provisiekast.

WOONKAMER
De woonkamer loopt van voor naar achteren en is aan de achterzijde uitgebouwd met een tuinkamer. Hierdoor is de woonkamer maar liefst 41 m² groot. De uitbouw kan afgesloten worden van de woonkamer door schuifdeuren.
De woonkamer is voorzien van een houten vloer en aan de voorzijde uitgebouwd met een speelse erker. De tuinkamer is voorzien van een tegelvloer en heeft een mooi uitzicht over de tuin. Openslaande deuren zijn een mooie verbinding tussen de tuinkamer en het terras.
Aan de voorzijde is er een sfeervolle erker en op diverse plaatsen zijn er sfeervolle bovenlichten met glas-in-loodramen.

KEUKEN
Een mooie oppervlakte om te koken en te eten! De keuken is functioneel. Een groot aanrechtblad zorgt voor voldoende werkruimte en er zijn enkele inbouwapparaten, zoals een gasfornuis, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron.
De vloer is voorzien van een tegelvloer.

BADKAMER
Bij de keuken is ook de badkamer gerealiseerd. Deze is betegeld en voorzien van een douche en wastafel.

BIJKEUKEN
Vanuit de tuinkamer en keuken kunt u naar de bijkeuken. Hier is de aansluiting voor de wasapparatuur en hier is de cv-ketel opgesteld. De ruimte is groot genoeg om ook als werkkamer te gebruiken. De vloer is voorzien van dezelfde tegelvloer als de tuinkamer.

GARAGE EN BERGING
Aansluitend aan de bijkeuken zijn de garage en berging. Deze is ook vanaf de oprit te bereiken en er kan een auto binnen gezet worden indien gewenst. Er is ook een grote, dubbele deur naar de tuin.
De garage en berging zijn voorzien van een beton en tegelvloer en samen is het een grote ruimte van maar liefst 43 m².

DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop grenzen vier slaapkamers.

SLAAPKAMERS
Alle vier de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 6 m²
Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 8 m² en voorzien van een inbouwkast
Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 11 m²
Slaapkamer 4 (rechtsachter): ca. 10 m² en voorzien van een inbouwkast en wastafel

DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping is bergruimte die via een losse trap te bereiken is. Hiervoor zit op de overloop een klein luik.

DOOR DE TUIN
Zowel aan de voor- als achterzijde is er een heerlijk ruime tuin met veel privacy.
De voortuin is opgebouwd uit volwassen vaste beplanting, gazon en aan de rechterkant een grote oprit.
Aan de achterzijde is er aansluitend aan de woonkamer een verhard terras. Verder is de tuin opgebouwd uit gazon, vaste beplanting en bomen. Een heerlijke tuin om van te genieten.
Er is nog geen duidelijke afscheiding tussen de tuin en het naastgelegen perceel. Dit was voorheen namelijk 1 perceel. Het is wel opnieuw ingemeten door het kadaster.

EXTRA PERCEEL GROND
Het naastgelegen perceel grond (perceel 8298) met een grootte van 685 m² kan ook gekocht worden. Dit wordt los aangeboden met een vraagprijs van € 250.000,-, maar kan ook betrokken worden in de aankoop van de woning.
Dit perceel heeft een woonbestemming en hierop mag een tweede woning gebouwd worden. Momenteel wordt het als tuin gebruikt bij de woning.

Informeer gerust naar de mogelijkheden.

DOOR DE OMGEVING
Deze woning ligt in de Zeilberg. Een actieve, gezellige woonwijk in Deurne. De wijk heeft diverse (winkel)voorzieningen en bovendien is het centrum van Deurne goed bereikbaar. Uitvalswegen en het NS-station zijn ook snel en goed bereikbaar.
Heeft u schoolgaande kinderen? Op korte afstand is een basisschool en er zijn diverse kinderdagverblijven. Op korte afstand zijn tevens diverse scholen voor het middelbaar onderwijs.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: ca. 1960
Woonoppervlakte: ca. 114 m²
Inhoud: ca. 585 m³
Garage/berging: ca. 43 m²
Perceel: 704 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Gedeeltelijk dubbel
Verwarming: CV-ketel NEFIT ca. 2004
U dient rekening te houden met modernisering.

Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.

Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies