• Verkocht

Blauwborst 15 5754 CZ Deurne Heiakker

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Laat u verrassen tijdens een bezichtiging van deze verrassend ruime 2-onder-1-kap woning met voormalige garage en carport! In 2010 is deze woning aan de achterzijde uitgebouwd en is er een opbouw gerealiseerd boven de voormalige garage. In totaal zijn er 4 volwaardige slaapkamers aanwezig. Het geheel beschikt over vloer-, muur- en dakisolatie. Dus bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
Via de oprit met carport bereikt u de voordeur welke is gepositioneerd in de zijgevel van de woning. U betreedt deze woning via de hal/entreepartij met meterkast, garderobe en trapopgang. Vanuit deze ontvangst zijn de toiletruimte en de woonkamer te bereiken.

Toiletruimte
Deze toiletruimte bevindt zich onder de trapopgang en is ingericht met een wandcloset en een fonteintje. Er is mechanische ventilatie aanwezig en de wanden zijn geheel betegeld.

Woonkamer
Dit is een schitterende ruimte van ca. 34 m²! Aan de voorzijde is er veel ruimte beschikbaar om een ruime zithoek te creëren. De grote raampartijen in de voorgevel zorgen voor een mooie uitkijk en veel lichtinval. Aan de achterzijde heeft u ruimte om een eettafel en een hoge buffetkast te plaatsen. Hier staat de woonkamer in open verbinding met de keuken en de tuinkamer. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: tegels;
wanden: spachtelputz;
plafond: schuurwerk + sierlijsten.

Keuken
Prettige open keuken welke is uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling en separate wandkast. Dit keukenblok is uitgerust met een graniet werkblad, geïntegreerde RVS spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Vaatwasser;
- 4-pits gaskookplaat;
- Oven;
- Design afzuigkap.

In 2018 zijn de volgende onderdelen vervangen/vernieuwd:
- nieuwe fronten keukenblok;
- separate wandopstelling geplaatst;
- nieuwe oven.

Tuinkamer
In 2010 is deze royale tuinkamer gerealiseerd. Dit vertrek is volledig geïsoleerd en is voorzien van vloerverwarming, design radiator, dubbel openslaande tuindeuren en een grote lichtstraat in het plat dak. De afmetingen van deze tuinkamer zijn ca. 4.97 m x 3.44 m. Doordat de achtergevel vrijwel geheel uit glas bestaat heeft u een mooie uitkijk over de mooi aangelegde achtertuin. U treft hier een heerlijke extra leefruimte aan waarin u heerlijk tot rust kunt komen. Afwerking: tegelvloer, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond met inbouwspots.

Berging (voormalige garage)
Eveneens in 2010 is deze voormalige garage aan de achterzijde uitgebouwd. De mogelijkheid bestaat om hier weer een garage van te maken. Momenteel is deze ruimte gesplitst in 2 gedeelten. In het voorste gedeelte is vanaf de oprit toegankelijk via een elektrische sectionaaldeur en hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Het achterste gedeelte is voorzien van een grote vaste kastenwand, radiator, krachtaansluiting en een loopdeur naar de achtertuin. Zowel de wanden als het dak is voorzien van isolatie. Totale afmetingen: ca. 9.40 m x 2.75 m.

Carport
Afmetingen: ca. 6.40 m x 3.05 m.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Ouderslaapkamer
Oppervlakte: ca. 13 m². Afwerking: laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond. Op-maat-gemaakte kast en een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 4.51 m x 2.20 m. Afwerking: laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 4.00 m x 2.80 m. Afwerking: laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond. 2 dakkapel voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik. Deze slaapkamer is in 2010 gerealiseerd doordat er een opbouw op de garage/berging is geplaatst.

Badkamer
Geheel betegelde en compleet uitgevoerde badkamer die is ingericht met een groot ligbad met thermostaatkraan, ruime douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel op meubel en een wandcloset. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang heeft u toegang tot de overloop. Op deze overloop zijn de knieschotten betimmert en voorzien van schuifdeuren waarachter u spullen kunt opbergen. Deze overloop biedt toegang tot de technische ruimte en slaapkamer IV.

Technische ruimte
Hier bevinden zich de opstellingen van de cv-combiketel, unit van de mechanische ventilatie en de aansluitingen van de witgoedapparatuur. Ook hier zijn de knieschotten betimmert en voorzien van schuifdeuren waarachter u spullen kunt opbergen. U kunt ventileren via een Fakro dakraam.

Slaapkamer IV
Afmetingen: ca. 4.04 m x 3.12 m. Afwerking: laminaatvloer, spachtelputz wanden, Agnes platen plafond met inbouwspots. Ook hier zijn aan beide zijden de knieschotten betimmert en voorzien van schuifdeuren waarachter u spullen kunt opbergen. Er is een Velux dakraam aanwezig.

Derde verdieping:
Via een vlizotrap is de vliering te bereiken.

Tuin:
De achtertuin heeft een noordoostelijke ligging en is verzorgd aangelegd met een erfverharding, borders met volgroeide beplanting, looppad met siergrind en een houten tuinhuisje. Verder is er de beschikking over een buitenkraan. U treft hier een privacy biedende achtertuin aan. De achterom is via de berging.

Algemeen:
- Bouwjaar 1986;
- Dak-, muur- en vloerisolatie;
- Dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
- Cv-combiketel: Remeha Calenta HR uit 2011;
- Vloerverwarming: tuinkamer + badkamer;
- 4 volwaardige slaapkamers;
- Compleet ingerichte badkamer;
- Raampartijen voorzijde woonkamer v.v. screens;
- Dakramen zijn v.v. zonwering;
- Royale aanbouw gerealiseerd in 2010;
- Opbouw berging gerealiseerd in 2010;
- Carport;
- Ruime berging met elektrische sectionaaldeur;
- Garage mogelijk;
- Perceeloppervlakte: 234 m²;
- Deze ruime 2-onder-1-kap woning is gelegen aan een rustige cul-de-sac met diverse openbare parkeervoorzieningen. Deurne centrum met al haar voorzieningen is op fietsafstand gelegen. Evenals het NS-station.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE L 4221
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BAKENS MAKELAARDIJ

Bel 0493-354478

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.