• Verkocht

Mozartstraat 2 5751 EL Deurne Deurne-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 243 m² wonen
  • 950 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 649.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2022
Verkoopdatum
7 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime, onder bijzondere architectuur gebouwde, vrijstaande woning op een prachtig hoekperceel van 950 m2 met o.a. een werk-/speel-/slaapkamer, een zeer royale op speelse manier in diverse ruimtes opgedeelde woonkamer, halfopen keuken, ruime bijkeuken met praktische doucheruimte, inpandige garage en berging, serre, carport, 5 slaapkamers op de 1e verdieping, en een tuin bijna geheel rondom de woning. Groot voordeel is dat de woning geheel naar eigen wens en stijl gemaakt kan worden waarbij de bijzondere uitstraling van deze woning behouden kan worden. Gelegen in woonwijk “De Houtenhoek” met alle dagelijkse voorzieningen, het centrum en NS-station van Deurne op korte afstand.

Begane grond:
De entreehal is afgewerkt met een tegelvloer, gemetselde wanden en een houten schroten plafond. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot een werk-/speel-/slaapkamer, de keuken, woonkamer en het toilet. Tevens bevindt zich hier een wenteltrap (momenteel voorzien van een traplift) naar de eerste verdieping, een garderobenis en de meterkast (13 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). De volledig betegelde toiletruimte afgewerkt met een MDF plafond is voorzien van eenzelfde tegelvloer en uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.
Vanuit de hal bereikt u o.a. de werk-/speel-/slaapkamer, welke momenteel in gebruik is als kantoorruimte. Deze ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond. Verder zorgt de raampartij, van hardhouten kozijnen met dubbel glas en een ventilatierooster, voor meer dan voldoende lichtinval.
De royale woonkamer is op een speelse manier opgedeeld in diverse ruimtes en biedt daardoor de mogelijkheid tot het creëren van meerdere leefgedeeltes. De gehele woonkamer beschikt over een houten schroten plafond en diverse raampartijen, waaronder een lichtkoepel, die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in de gehele ruimte.
Grenzend aan de hal is het gedeelte dat momenteel in gebruik is als zitgedeelte afgewerkt met een houten vloer, gemetselde wanden, houten schroten plafond met inbouwspots en voorzien van een ingebouwde kastruimte met een open haard. Middels een convectorput wordt deze ruimte verwarmd, zodat er geen verwarmingselement voor de royale raampartijen geplaatst is en de ruimte van meer dan voldoende daglicht geniet.
Vanuit het zitgedeelte loopt u door naar het eetgedeelte direct gesitueerd aan de half open keuken en de zitkuil met een tegelvloer, behangen wanden en deels een houten schroten, deels stucwerk plafond met lichtkoepel. In de hoek van deze laatste ruimte is een rechthoekige erker aanwezig en tussen het zitgedeelte en zitkuil is een ingebouwde kast met koelkast gesitueerd, eveneens voorzien van een ideaal geïntegreerd wijnrek. De vloer van de zitkuil loopt door naar het gedeelte dat momenteel in gebruik is als thuiskantoor voorzien van een houten vloer, royale raampartijen tot aan de grond en een loopdeur, voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, met toegang tot de achtertuin.
Vanuit deze ruimte bereikt u de eetkamer, welke ook bereikbaar is vanuit het zitgedeelte in de woonkamer waardoor alle ruimtes dus aan elkaar verbonden zijn. De eetkamer is afgewerkt met eenzelfde houten vloer en een houten schroten plafond. Verder is deze ruimte voorzien van screens en bevindt zich hier een loopdeur, met hardhouten kozijnen en dubbel glas, naar de achtertuin.
De aan de achterzijde van de woning gelegen half open keuken is afgewerkt met een tegelvloer, deels stucwerk, deels betegelde wanden en een houten schroten plafond. De keukeninrichting is in een dubbele wandopstelling geplaatst en het gedeelte met het granieten aanrechtblad maakt met enkele boven- en onderkasten een kleine hoek die naast extra opbergruimte ook voor een gedeeltelijke afscheiding van de eetkamer zorgt. Tevens beschikt de keuken over de volgende apparatuur; dubbele spoelbak met boiler, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast-/vriescombinatie, combimagnetron en een oven.
Vanuit de keuken is een gedeeltelijk betegelde tweede hal/bijkeuken bereikbaar, welke is afgewerkt met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een praktische kelderkast, doucheruimte, de inpandige garage en een inpandige berging. Hier bevinden zich verder de opstelling van de geiser (Vaillant), open voorraadkast, uitstortgootsteen, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een loopdeur naar het beklinkerde gedeelte van de tuin.
Via de bijkeuken bereikt u de praktische, op de begane grond gelegen, volledig betegelde doucheruimte met verwarming.
Ook de volledig geïsoleerde inpandige garage is vanuit de bijkeuken bereikbaar en afgewerkt met een betonvloer en metselwerk wanden. De ruimte beschikt verder over een elektrische kanteldeur richting de oprit met carport. De garage heeft 2 royale ramen, meerdere kantelraampjes en hier bevindt zich de opstelling c.v.-combiketel (Nefit). Verder bevindt zich hier nog een praktische berging/inbouwkast.
De hal/bijkeuken loopt verder door naar de aan de achterzijde van de woning gelegen inpandige berging waarachter zich de serre bevindt. De inpandige berging is voorzien van een betonvloer, gemetselde wanden en een houten schroten plafond. Verder bevindt zich hier een loopdeur, welke kan dienen als achterom en een loopdeur naar het overdekte terras gelegen over de volle breedte van de bijkeuken.
De serre is afgewerkt met een tegelvloer, granol wanden en een houten schroten plafond. Deze ruimte is verder voorzien van grote raampartijen in hardhouten kozijnen en een loopdeur die toegang biedt tot het 2e overdekte betegelde terras in de achtertuin.

1e verdieping:
Via de trapopgang in de entreehal aan de voorzijde van de woning betreedt u de eerste verdieping. De overloop geniet veel lichtinval door een lichtkoepel boven de wenteltrap, en is voorzien van vloerbedekking, deels stucwerk, deels behangen wanden en een houten schroten plafond. Verder is er een praktische inbouwkast aanwezig.
De riante ouderslaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een houten schroten plafond. Er zijn drie inbouwkasten aanwezig. Verder is deze ruimte voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en een ventilatierooster.
De overige 4 slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en houten schroten plafonds. Waarvan allen slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast, m.u.v. de slaapkamer gelegen meteen bovenaan de trap. Deze laatst genoemde slaapkamer en nog twee andere slaapkamers zijn wel voorzien van een vaste wastafel. Verder biedt één slaapkamer toegang tot het balkon.
De royale badkamer afgewerkt met een Noorse leistenen tegelvloer met vloerverwarming, is afgewerkt met een stucwerk plafond. Het stucwerk plafond is voorzien van inbouwspots. De badkamer is uitgerust met een whirlpool, dubbele wastafel, inloopdouche, wandcloset met extra fonteintje, een urinoir en een design radiator. Ook bevinden zich hier nog twee badkamerkasten en een royale spiegel met inbouwspots boven de wastafels.

Tuin:
De bijna rondom de woning gelegen royale tuin is gedeeltelijk betegeld en voorzien van twee overdekte terrassen waarvan één voorzien van inbouwspots. Verder is de tuin grotendeels voorzien van een enorm grasveld met drie bomen en vaste beplanting. De geheel met een laag sierhekwerk omheinde tuin is verder voorzien van een pergola en een klein vijvertje.
De volledig met kinderkopjes beklinkerde royale oprit aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de carport en de inpandige garage. De voortuin is fraai aangelegd met voornamelijk vaste beplanting.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 243 m2.
* Inhoud circa 995 m3.
* De woning beschikt over dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.
* De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
* Perfect voor mensen die de woning naar eigen wens en smaak willen opknappen en die van ruimte houden!
* Met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.671
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
243 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
75 m²
Perceel
950 m²
Inhoud
995 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, gasboiler en geiser
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE M 848
Kadastrale kaart
Oppervlakte
950 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santvoort Makelaars b.v.

Bel 0493-322111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.