• Verkocht

de Hork 12 5754 HH Deurne Heiakker

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 437 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2022
Verkoopdatum
6 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze fraaie halfvrijstaande woning met grote garage is gelegen op een uitzonderlijk groot perceel van maar liefst 437 m². Het geheel is gerealiseerd in 1992 en in 2006 heeft er een uitbouw van de woonkamer en de eerste verdieping plaats gevonden. Achterop het perceel is in 2011 een groot multifunctioneel bijgebouw gerealiseerd welke voor diverse doeleinden uitermate geschikt is! Dit aantrekkelijke woonhuis biedt zowel binnen als buiten veel leefruimte en is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk D'n Heiakker. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
Via de overdekte entree betreedt u deze woning van de ruime hal/entreepartij. Hier bevinden zich de meterkast, trapkast, garderobemogelijkheid en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte, woonkamer en de keuken.

Toiletruimte
Deze halfhoog betegelde toiletruimte is vernieuwd in 2015 en is ingericht met een wandcloset.

Woonkamer
Met een oppervlakte van ca. 39 m² voorziet deze woonkamer in veel leefruimte. In 2006 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebreid waardoor daar nu een mooie studie-/lees-/relaxhoek is ontstaan. Verder kunt u de woonkamer inrichten met een grote zit- en eethoek. In de achtergevel is een schuifpui geplaatst die toegang biedt tot de overkapping in de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken en het achtergelegen portaal. De afwerking van de woonkamer is als volgt:
vloer: laminaat;
wanden: stucwerk;
plafond: schuurwerk.

Keuken
De open keuken is voorzien van een praktisch keukenblok in U-opstelling. Dit keukenblok is uitgevoerd met royaal werkblad, geïntegreerde spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Vaatwasser (defect);
- Combi-magnetron;
- Inductie kookplaat;
- Afzuigkap.

Portaal
In de aanwezige vaste kastenwand bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Via dit geheel betegelde portaal heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de vaste trapopgang heeft u toegang tot de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier bevindt zich een dakraam en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren van 3 slaapkamers en de badkamer gelegen.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 4.60 m x 3.82 m. Afwerking: vloerbedekking, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond. Vaste kastenwand, speaker en tv-aansluiting aanwezig.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 3.84 m x 3.47 m. Afwerking: laminaatvloer, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 3.77 m x 3.28 m. Afwerking: laminaatvloer, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond.

Badkamer
In 2006 is deze luxe en compleet uitgevoerde badkamer gerealiseerd en ingericht met een groot duobad met thermostaatkraan, ruime inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel op modern badkamermeubel, wandkast en een wandcloset. De verwarming wordt geregeld via vloerverwarming en de designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de grote open zolderruimte die voorzien is van vloerbedekking, 2 dakramen en volop bergruimte achter de aanwezige schuifdeuren.

Tuin:
Deze royale achtertuin met zuidelijke ligging is aangelegd met borders met volgroeide beplanting, erfverharding, gazon en een grote vijverpartij. Boven deze vijverpartij is een overkapping gerealiseerd. Tegen de achtergevel is over de volle breedte van de woning een overkapping gerealiseerd. Een gedeelte van deze overkapping kan volledig worden dichtgemaakt. Achterop het perceel staat een multifunctioneel bijgebouw.

Bijgebouw:
Dit bijgebouw is gerealiseerd in 2012. Deze is geheel geïsoleerd en is ingericht met een berging, lounge en relaxruimte. De relaxruimte heeft de beschikking over een inloopdouche en een sauna. Deze sauna wordt ter overname aangeboden. Er is een boiler aanwezig t.b.v. warmwater. De totale oppervlakte bedraagt ca. 56 m².

Garage:
Deze inpandige garage heeft een oppervlakte van ca. 25 m² en beschikt over elektra, verwarming en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel (lease). Het platte dak is in 2018 vervangen met nieuwe bitumineuze dakbedekking. De vloer van de garage is afgewerkt met tegels.

Algemeen:
- Bouwjaar 1992;
- Energielabel A+ (op basis van huidige situatie);
- Volledig isolatiepakket;
- Begane grond en 1e verdieping v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing (excl. voordeur);
- Meterkast flink uitgebreid;
- Ter overname: 24 zonnepanelen, geplaatst in 2021;
- Cv-combiketel: Nefit geplaatst in 2019 (geleased voor ca. € 34,- p/mnd);
- 2012: multifunctioneel bijgebouw gerealiseerd;
- 2006: uitbreiding woonkamer + 1e verdieping;
- Ingebouwde rolluiken op 1e verdieping;
- Sauna in bijgebouw wordt ter overname aangeboden;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Bergzolder met dakramen;
- Garage van ca. 25 m² met sectionaaldeur;
- Royale achtertuin met zuidelijke ligging;
- Inhoud woning: ca. 468 m³ (excl. garage);
- De woning is goed gesitueerd in de populaire woonwijk “D’n Heiakker” met diverse openbare voorzieningen, zoals scholen en winkels op loopafstand. Ook Deurne-centrum met al haar voorzieningen is op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.285
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
56 m²
Perceel
437 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, lease)

Kadastrale gegevens

DEURNE L 5710
Kadastrale kaart
Oppervlakte
437 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BAKENS MAKELAARDIJ

Bel 0493-354478

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.