• Verkocht

Maassingel 74 5751 VP Deurne Koolhof

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2022
Verkoopdatum
20 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een brede boomrijke straat, staat deze ruime uitgebouwde en instapklare woning met vrije achterom. Dit mooie huis heeft een verrassend ruime woonkamer met een half open keuken voorzien van een groot kookeiland.
De woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een vaste trap naar de tweede verdieping met een royale 4e slaapkamer. De zonnige en privacy biedende tuin heeft een dubbele berging en een overdekte loungehoek waar je heerlijk kunt vertoeven en relaxen.
Daarnaast ligt deze woning in een kindvriendelijke wijk, voorzien van voldoende parkeergelegenheid en op 5 minuten loopafstand van het gezellige centrum van Deurne en zijn vele voorzieningen.
Ook ben je in 5 minuten met de fiets op het station!

Algemeen
Bouwjaar Ca. 1972
Perceeloppervlakte Ca. 181 m2
Woninginhoud Ca. 435 m3
Woonoppervlakte Ca. 140 m2
Berging Ca. 8 m2
Overkapping Ca. 7 m2

Bijzonderheden
- De aanbouw met keuken is geplaatst in 2007, waarbij de volledige begane grond gerenoveerd en gestuct is.
- Over de gehele begane grond en in de achtertuin is internet en tv aansluiting.
- De voortuin is recent aangepakt.
- De vloer op de eerste en tweede verdieping is vernieuwd voorzien van ‘houtlook’ laminaat afgewerkt met hoge wit gelakte plinten.
- De zolder is volledig gerenoveerd en geïsoleerd.
- In 2017 is in de achtertuin de overkapping met extra bergruimte gerealiseerd.

Indeling woning
Begane grond
U betreedt de woning aan de voorzijde via de overdekte entree met toegang tot de hal. Hier vindt u het toilet, de meterkast, toegang tot de woonkamer en de trap naar de 1e verdieping. De vloer is voorzien van een donkergrijze natuursteen.
De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk.

Meterkast
De meterkast is uitgerust met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar. Tevens bevindt zich hier de gasmeter. In de kruipruimte bij de voordeur is de watermeter aanwezig.

Toilet
De toiletruimte is voorzien van een paneeldeur en is uitgevoerd met een toilet en fonteintje. De wanden en vloer zijn geheel betegeld. Het plafond is voorzien van een inbouwspot.

Woonkamer
Via een paneeldeur voorzien met matglas komt u in de ruime woonkamer. Deze ruimte is een heerlijke plek om in te verblijven door veel lichtinval en de mooie afwerking.
De vloer is voorzien van een getrommelde massief eikenhouten vloer die in de gehele woonkamer en keuken doorloopt. Met de hoge wit gelakte plinten geeft het een mooi contrast.
In de grote aanbouw staat een fraaie, half open keuken met kookeiland en bargedeelte waaraan u o.a. in de ochtend heerlijk kunt ontbijten.
De aanbouw is voorzien van inbouwspots. Aan de achtergevel is een schuifpui en een aparte achterdeur welke toegang geven tot de gezellige achtertuin.

Keuken
De wit hoogglans keuken is geplaatst in een rechte opstelling, uitgevoerd met een hoge kastenwand met inbouwapparatuur.
Het grote kookeiland is voorzien van kasten met lades aan de keuken zijde.

Verder is aanwezig
- inbouw combi stoomoven (AEG)
- inbouw oven (AEG)
- 4 pits gasfornuis (AEG)
- Spoelbak
- RVS eiland afzuigkap (AEG)
- inbouw vaatwasser (Siemens)
- inbouw koel/ vriescombinatie

Alles is in hoogglans wit uitgevoerd. In combinatie met het donker composiet aanrechtblad en de zwarte omlijsting geeft dit een mooi geheel.

Eerste verdieping
Via de wit gelakte houten trap komt u op de overloop. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een grote raampartij en TV- aansluiting.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en is uitgevoerd met een douche, toilet en dubbele wastafel. Er is een raam wat voor daglicht en natuurlijke ventilatie zorgt.

Slaapkamer 2 en 3
Deze kamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en zijn beide voorzien van een inbouwkast en nieuwe kozijnen met geïsoleerd glas.

Zolderverdieping
Middels de witgelakte trap bereikt u de voorzolder. Op de voorzolder is een grote inbouwkast gerealiseerd. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed en is de CV ketel geplaatst (Remeha Quinta uit 2003).
In 2018 is een nieuw Velux dakraam geplaatst.
De voorzolder geeft middels een deur toegang tot de zolderkamer. De wanden zijn netjes afgewerkt.

Slaapkamer 4
Deze grote kamer is een fijne extra ruimte en is voorzien van een groot Velux dakraam. Het plafond is voorzien van inbouwspots en het dak is geïsoleerd. Deze kamer is ook zeer geschikt als 4e slaapkamer.

Buitenzijde
Deze woning heeft een voor- en achtertuin.
De voortuin is voorzien van vaste beplanting en siergrind. Via een gezamenlijk bestraat pad heeft u toegang tot de entree.

De achtertuin heeft sierbestrating met achter in de tuin een overkapping en extra berging. De berging is opgesplitst in 2 ruimtes welke separaat bereikbaar zijn. Daarnaast is er een vrije achterom bereikbaar middels een gezamenlijke gang.
Naast de achterdeur is een buitenkraan aanwezig en in de overstek van de uitbouw zijn inbouwspots geplaatst.

De zonnige tuin heeft aan beide zijden een houten schutting. De tuin is rondom fijn af te sluiten en geeft de nodige privacy. De overdekte loungehoek is voorzien van vaste buitenverlichting en een televisie- en internet aansluiting.
De loungehoek en de berging zijn fraai wit geschilderd. Dat geeft de tuin een frisse uitstraling.

Deze woning is gelegen aan een brede straat met plantsoen en grote volwassen bomen. Er is voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. Daarnaast is het centrum (5 minuten lopen!) en vele andere faciliteiten als supermarkten, scholen, sportgelegenheden en speelveldjes nabij.

Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

Bent u enthousiast over deze ruime woning met grote aanbouw vlak bij het centrum van het gezellige Deurne? Maak dan snel een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.279
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (2003)

Kadastrale gegevens

DEURNE L 6579
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

HG Makelaars o.g.

Bel 06 51296484

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.