• Verkocht

Potbosstraat 10 5753 GW Deurne Sint Jozefparochie

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 413 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 384.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Verkoopdatum
18 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden en verrassend groot uitgebouwde tweekapper is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 413 m² in de gewilde woonwijk "Sint Jozefparochie" nabij diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkt en diverse uitvalswegen. Het NS-station bevindt zich op 10 minuten loopafstand. De woning is voorzien van een riante inpandige garage voor multifunctioneel gebruik en maar liefst 2 badkamers waarvan één op de begane grond met de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen.

Entree / hal.
De entree is bereikbaar via de keurig aangelegde voortuin met royale oprit met plaats voor meerdere auto's en biedt toegang tot de hal welke toegang biedt tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en meterkast voorzien van slimme meters.

Toilet.
De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet met inbouwreservoir, fonteintje, tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden, schilderwerkplafond met inbouwspots en natuurlijke ventilatie middels raampartij.

Woonkamer.
De ruime aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer is voorzien van een tegelvloer, deels stucwerkwanden en deels schoonmetselwerkwanden en stucwerkplafond. Middels een schuifpui heeft men toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde met fraai tuinzicht. De achterzijde biedt tevens toegang tot de de 2e aanbouw.

Keuken.
De in ca. 2010 gerenoveerde open keuken is voorzien van een granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, brede spoelbak, inbouwoven, inbouwkoelkast en diverse kastruimte. Een raampartij met elektrisch bedienbaar rolluik zorgt voor prettig lichtinval. De afwerking bestaat uit een tegelvoer, betegelde achterwand en stucwerkplanfond. Een praktische verdiepte kelderkast zrogt voor volop berg/proviandruimte.

De 2e aanbouw biedt middels een hal toegang tot de badkamer op de begane grond, ruime inpandige garage en is voorzien van een praktische vaste schuifkastenwand met aansluitingen voor witgoedapparatuur, CV-ketelinstallatie AWB ca, 2009 en directe toegang tot de achtertuin.

Badkamer I.
De moderne badkamer (ca. 2019) is voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel, tegelvloer met vloerverwarming, tot het plafond betegelde wanden, stucwerkplafond met inbouwspots en zowel natuurlijke- als mechanische ventilatie.

Inpandige garage.
De royale inpandige garage is voorzien van een keukenblok, licht, elektra en wateraansluiting, openslaande garagedeuren, vernieuwde dakbedekking en een schuifpui met directe toegang tot de achtertuin. De garage is voor diverse doeleinden geschikt en beschikt over volop bergruimte middels een bergvliering.

- Eerste verdieping.
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer II en de vlizotrap naar de bergvliering met volop bergruimte en voorzien van een na-geïsoleerde kap (ca. 2020).

Slaapkamer I.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vinylvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond welke in 2021 is vernieuwd, kunststofraampartij met draai/kiepsysteem, dubbele beglazing en fraai vrij uitzicht over de achtertuin.

Slaapkamer II.
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vinylvloer, schilderwerkwanden, schilderwerkplafond en raampartij voorzien van enkele beglazing en handbediend rolluik.

Slaapkamer III.
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vinylvloer, schilderwerkwanden, schilderwerkplafond en raampartij voorzien van enkele beglazing.

Badkamer II.
Deze tweede badkamer is voorzien van een een ligbad met douchecombinatie, staand toilet (sanibroyeur), wastafel met meubel en spiegelkast met verlichting, wasmachine aansluiting, tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden en schilderwerkplafond voorzien van inbouwspots, natuurlijke ventilatie middels een raampartij en wasmachine aansluiting.

Achtertuin.
De diepe en volop privacy biedende achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een betegeld terras met overkapping, berghok met licht, elektra en volop bergruimte, gazon, borders met diverse volwassen beplanting, tuinverlichting, diverse elektrapunten en een tweede betegeld terras.

Algemeen.
- Royaal uitgebouwde, goed onderhouden tweekapper gelegen op een ruim perceel in de gewilde woonwijk "Sint Jozefparochie" nabij diverse voorzieningen zoals scholen en supermarkt en diverse uitvalswegen.
- NS-station bevindt zich op 10 min loopafstand.
- De woning is voorzien van een ruime inpandige garage welke voor diverse doeleinden geschikt is, ruime oprit en een tweede badkamer op de begane grond.
- Diepe en volop privacybiedende achtertuin.
- De woning is voorzien van rolluiken, grotendeels in 2021 vernieuwd.
- Het dak is in 2021 na-geïsoleerd.
- In ca. 2010 is de eerste aanbouw aan de achterzijde van de woonkamer gerealiseerd.
- In ca. 2018/2019 is de tweede aanbouw gerealiseerd, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
- De badkamer op de begane grond is in ca. 2019 geplaatst.
- Verkoper verlangt een bankgarantie / waarborgsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 384.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.845
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
413 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
413 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Potbosstraat 10
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed contact, duidelijke communicatie via mail. Vaste Prijs afspraak en niet extra percentage berekenen . Niet opdringerig en luisterend oor. Foto`s voor verkoop professioneel genomen en scan van woning met 3D tekening.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van De Huizenbemiddelaar Helmond- Deurne
Mede namens het gehele team hartelijk dank voor deze mooie beoordeling en voor de prettige samenwerking! Met vriendelijke groet, team De Huizenbemiddelaar Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.