• Verkocht

Nieuwstraat 138 7411 LP Deventer Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2021
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een sfeervol driekamerappartement met dakterras – op een toplocatie in het centrum! U woont op de tweede etage van ‘La Poste’: het prominente voormalige postkantoor dat in 2006 nieuw leven zag als appartementencomplex met een unieke historische uitstraling. Architect en rijksbouwmeester C.H. Peters heeft 100 jaar daarvoor in 1906 dit mooie object ontworpen. Het levensloopbestendige appartement beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer met moderne halfopen keuken, een comfortabele badkamer en heerlijk dakterras op het zuidwesten. Plus een handige berging op de begane grond. Wanneer komt u een kijkje nemen?

‘La Poste’ ligt midden in het historische centrum van Deventer. U heeft dan ook alle voorzieningen binnen handbereik. Het fraaie Rijsterborgherpark bevindt zich om de hoek en op loopafstand vindt u onder andere een brede winkelstand, het centrale treinstation en ‘De Brink’ – misschien wel het meest sfeervolle plein dat ons land rijk is. De omliggende uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar, waardoor u al binnen zeven minuten de A1 oprijdt. 

Indeling
Begane grond:
De statige gemeenschappelijke entree (de hal van het oude postkantoor) van het complex is voorzien van brievenbussen, bellentableau, videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Uw eigen berging bevindt zich in de kelder.

2e verdieping:
U stapt het appartement binnen in een hal met de meterkast, een inbouwkast, vaste kast met de witgoedaansluitingen en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de entree is er toegang tot alle kamers en de hal is voorzien van een mooie Portugees laminaatvoer die, op de badkamer en toilet na, over de gehele woning doorloopt. De royale en lichte woonkamer met halfopen keuken heeft een stijlvolle curve, met daarin drie paar prachtige hoge vensters die zorgen voor heel veel lichtinval en uitzicht over de straat. De moderne keuken heeft een handige L-vorm en is voorzien van spotverlichting, een vaatwasser, koelkast, oven en vierpits gaskookplaat met afzuigkap. De deur aan de andere zijde van de ruimte geeft toegang tot een flinke berging, waar de cv-ketel en warmte-terugwin-installatie zijn geïnstalleerd. Zowel de master bedroom (± 13 m2) als de andere ruime slaapkamer (± 11 m2) beschikken over een tweedelige raampartij; in de laatste kamer vindt u tevens een inbouwkledingkast met matglazen schuifdeuren. De nette badkamer is volledig betegeld en is tevens comfortabel ingericht, met een ligbad met handdouche, separate douchecabine met hand- en regendouche, designwastafel in meubel met verlichte spiegelkast plus een handdoekradiator. 
Buiten: 
Op uw dakterras is het heerlijk vertoeven! Het terras is lekker ruim (± 12 m2) en gunstig  op de zon gelegen. Het terras is voorzien van een rode tegelvloer en wordt omsloten door hekwerk van glas en metaal. 

Bijzonderheden van de woning
-    Bouwjaar: 1906
-    Gebruiksoppervlakte: 94 m²
-    Inhoud: 436 m³
-    Riant drie-kamerappartement in historisch pand
-    Toplocatie in het centrum
-    Stijlvol afgewerkt, uitstekend onderhouden & instapklaar 
-    Royale woonkamer met moderne halfopen keuken
-    Ruime slaapkamers & comfortabele badkamer
-    Heerlijk dakterras op het zuidwesten
-    Separate berging in de kelder
-    Warmte-terugwin-installatie 

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.989
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 201,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

DEVENTER E 12672
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 201,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Mevr. Veldhuis
Nieuwstraat 138
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dag Dick en collega's, we willen jullie hartelijk bedanken voor de inzet en correctheid bij de verkoop van ons app. We kijken terug op een erg prettige samenwerking. Het contact met jullie was professioneel en fijn!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.