Margijnenenk 157 7415 JT Deventer Ludgeruskwartier

66 m² wonen
1 slaapkamer

Kaart

€ 168.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 7 november 2022
Verkoopdatum: 28 november 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Op een prachtige plek in zowel de wijk, als in het appartementencomplex ligt dit gemoderniseerde driekamer appartement met schitterend uitzicht over Deventer. Het complex is voorzien van 2 liften en van bergingen in de onderbouw. Doordat het een hoekappartement betreft heeft deze woning geen galerij. U loopt op de derde woonlaag direct vanuit de lift het appartement in.

Indeling:
Entree, ruime hal, L-vormige woonkamer met toegang tot het grote balkon (zuidoost) over de volle breedte van het appartement. Een kleine werk/studeerkamer. Een grote slaapkamer met toegang tot het privébalkon (doordat het een hoekappartement is) bevindt zich aan de achterzijde (noordwest). Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de bijkeuken/provisieruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Badkamer met inloopdouche en wastafel. Separate toiletruimte.

Algemeen:
Dit goed onderhouden gebouw heeft een afgesloten, beveiligde entree met videofoon installatie. De VvE is actief en financieel gezond. De bijdrage aan deze VvE bedraagt vanaf 1 januari 2023 circa € 169,55, dit is exclusief een voorschot voor de stookkosten. Bij het appartement hoort een eigen afgesloten berging in de onderbouw en er is een aparte, gezamenlijke, fietsenberging. Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd middels blokverwarming. De ligging is ideaal: naast een groot winkelcentrum en tegenover enkele bushaltes.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 168.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.545
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 169,55 per maand

Bouw

Soort appartement: Galerijflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m²

Inhoud

224 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 10 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DEVENTER F 1649

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 169,55 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Frans Makelaardij

Bel 0570-672597

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

Adfinis Makelaars

Bel 0570-642299

Contact met de makelaar

Dhr. Ruben van der Laan (zoeken en aankoop)

Margijnenenk 157 Geschreven op 27 december 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact verliep soepel en prettig. Rens was altijd beschikbaar en dacht echt mee met wat ik wilde en hoe ik het wilde. Ook als hij zijn mening gaf deed hij dat zonder inbreuk te maken op mijn autonomie, wat maakte dat ik me rustig voelde bij elk besluit die ik gemaakt heb. De afspraken kwam hij altijd na.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling