• Verkocht

Bergpoortstraat 155 7411 CV Deventer Raambuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2022
Verkoopdatum
11 november 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Energiezuinig, met de lift bereikbaar, leuk appartement met eigen privé parkeerplaats.

Welkom in de populaire Raambuurt. Een fijne woonomgeving waar historische en jonge stromingen bijeenkomen. Dit voormalig industriegebied betreft nu een combinatie van onder andere gerestaureerde historische pakhuizen en passende nieuwbouw. Als u het appartement uitloopt betreedt u de meest kenmerkende straat van de Raambuurt:
De Bergpoortstraat, hier worden oude pakhuizen en arbeiderswoningen, antieke lantaarns en een oude tramrail prachtig afgewisseld met moderne woningen, passend bij het industriële erfgoed van de Raambuurt.
Aan het einde van de straat treft u entertainment-/winkelcentrum "De Boreel" met diverse winkels, een bioscoop en uiteenlopende horeca gelegenheden.
Een mooie wandeling van ongeveer 5 minuten door het historische “Bergkwartier” brengt u naar het hart van de binnenstad, met o.a. “de Brink”. Ook het NS-station, de schouwburg en de rivier de IJssel bevinden zich op loopafstand. Bovendien heeft het appartementencomplex een zeer gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen.
Deze gewilde woonwijk is net buiten de bruisende binnenstad gesitueerd.

Dit fijne appartement bevindt zich op de 1e woonlaag en onderscheid zich door een mooie zichtlijn over de gracht.
Bovendien beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een berging in het souterrain.

Het gebouw dateert uit 2004 en is zodoende volledig geïsoleerd, dus lage energielasten.
Kortom; de voordelen van relatief jonge bouw in een bestaande en historische woonomgeving, nabij het levendige centrum.

Indeling: afgesloten centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en lift.
1e Verdieping: hal, meterkast, toilet v.v. fonteintje, bergkast. Ruime woonkamer van ruim 40 m² met een loggia van circa 6 m². Vanaf hier heeft u fraai uitzicht over de binnentuinen en het water.
Open inbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, koelkast, vriezer, oven, en vaatwasser. Twee slaapkamers aan de galerijzijde. Badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer.

De Vereniging van Eigenaren is goed georganiseerd en de maandelijkse bijdrage is
€ 143,20 per maand.

Bijzonderheden:
-Volledig geïsoleerde woning, dus lage energiekosten.
-Eigen parkeerplaats.
-Voorzien van blokverwarming.
-Prettige zichtlijn over de gracht.
-Dichtbij het centrum.
-Intercom systeem.

Woonoppervlakte: ca. 97 m²
Inhoud: ca. 250 m³
Aanvaarding is snel mogelijk.

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.711
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 143,20 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DEVENTER E 12592
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 143,20 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Tysma Makelaars

Bel 0570-623140

NVM aankoopmakelaar

Postma Makelaars

Bel 0570-517517
Dhr. Hans Schaling (gerichte aankoop)
Bergpoortstraat 155
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na eerste contact werd snel actie ondernomen. Ik woon in Aruba, dus alles op afstand. Na ruim een week bezichtiging via video. Diezelfde middag werd een bod uitgebracht, de volgende morgen een tegenbod, daarna werd snel overeenstemming bereikt. Top! Rob is vriendelijk, ter zake kundig en to the point.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.