• Verkocht

Raamstraat 35 7411 CT Deventer

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen aan de rand van de binnenstad met een tuin op het noordwesten! Deze jaren '30 woning is gebouwd in de Raambuurt heeft de leuke stijlkenmerken zoals erker met glas in loodramen, openslaande tuindeuren en granito vloer.
De Raambuurt is één van de oudste buurten van Deventer, waar het vroeger een industriegebied was, is het nu een combinatie van historische panden en nieuwbouw in een passende industriële stijl. De ligging is ideaal, je loopt zo naar de binnenstad, NS station of het winkelgebied 'De Boreel' met o.a. een grote supermarkt en bioscoop. Een heerlijke plek om van het stadsleven te genieten.

Indeling:
Entree, hal met fraaie granito vloer, toilet en toegang tot de provisiekelder.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een eiken houten vloer en wordt gescheiden met kamer en suite deuren. De gaskachel zorgt voor een gezellig haardvuur op een koude winterdag, terwijl de openslaande tuindeuren de zomerdag toegang geven naar de zonnige achtertuin. De keuken is modern uitgevoerd in hoogglans wit met een composieten aanrechtblad en is voorzien van een inbouw vaatwasser, koel-vriescombinatie, grote oven, magnetron, 5-pits, gaskookplaat en rvs-afzuigkap.

1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers. De badkamer is in 2014 vernieuwd en beschikt over een douche, toilet, en dubbel wastafelmeubel. De oude badkamer doet dienst als waskamer.
2e verdieping: De zolder is via een vaste trap bereikbaar. Door de dakkapel en dakramen zijn er 2 extra slaapkamers gecreëerd.

De zonnige achtertuin is circa 8 meter diep. Er is een achterom aanwezig welke met een toegangshek is afgesloten.

Het huis is goed onderhouden en heeft in de afgelopen jaren steeds weer verbeteringen en vernieuwingen ondergaan. Zo zijn de wanden allemaal gestuukt, is de elektra aangepast, zijn bijna alle ramen voorzien van isolatieglas en zijn de glas in lood ramen voorzien van voorzetramen. De cv-ketel is van 2020 en het is schilderwerk is van 2017.

In de straat zijn parkeerplaatsen voor vergunningshouders. De kosten voor een parkeervergunning bedragen € 130,- per jaar per vergunning. Het is mogelijk om 2 vergunningen per huisadres aan te vragen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.915
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder met vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER E 10188
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (8,24 meter diep en 5,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Helder Makelaars

Bel 0570-68 68 68

NVM aankoopmakelaar

Postma Makelaars

Bel 0570-517517

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Raambuurt

Heel Deventer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Raambuurt

Heel Deventer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.