• Verkocht

Oudegoedstraat 61 7413 EB Deventer Oudegoedstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar modern wooncomfort in een karakteristieke woning? Een rustige woonomgeving, nabij de voorzieningen van het centrum? Deze woning biedt het allemaal! Deze energiezuinige (energielabel A) en goed onderhouden jaren '30 woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd met oog voor karakteristieke details (o.a. paneeldeuren en glas in lood) en ligt dichtbij het centrum en het station. Achter de woning ligt een zonnige en beschutte achtertuin op het westen met vrijstaande houten berging en achterom.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal en toilet met fonteintje. Toegang tot provisiekelder. Sfeervolle woonkamer met speelse ronde erker en houtkachel. De woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Bosch). Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar middels een vaste deur.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot een balkon. De moderne badkamer van nog geen 1 jaar jong is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche, handdoekradiator en zwevend toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer

Zolder: Multifunctionele zolderverdieping voorzien van twee Velux dakramen. Hier is de wasmachineaansluiting en tevens de opstelling voor de C.V. ketel. De gehele zolderverdieping is zeer net afgewerkt en net als de 1e verdieping geheel v.v. een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
-Moderne badkamer (eind 2019).
-Dak- en spouwmuurisolatie.
-HR glas en HR++ glas, m.u.v. enkel glas bij glas in lood ramen.
-Energielabel A.
-Glasvezelaansluiting.
-authentieke elementen zoals glas in lood en paneeldeuren.
-plafonds vernieuwd en gestuct, muren ook gestuct.
-achterzijde geschilderd in juni 2018.
-Zonnepanelen; 8 stuks in 2014 geplaatst.
-rolhorren aanwezig in de slaapkamers en op zolder.
-NEN 2580 meetrapport ter inzage.
-overdracht circa juni 2021 mogelijk.

Algemeen:
-bouwjaar: 1935
-woonoppervlak: 91 m² (incl. 2e verdieping)
-inhoud: 350 m³
-perceel: 137 m²

Wordt u in 2021 de nieuwe eigenaar van deze fijne woning? Bel snel voor een bezichtiging en schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 12367
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Tysma Makelaars

Bel 0570-623140

NVM aankoopmakelaar

Frans Makelaardij

Bel 0570-672597

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.