• Verkocht

Pikeursbaan 62 7411 GW Deventer Singel

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2021
Verkoopdatum
7 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Klassieke woning, type herenhuis, gelegen aan de rand van het historische stadscentrum van Deventer. De Pikeursbaan is een, voor het doorgaande autoverkeer, afgesloten weg. Voor de woning zijn ruime parkeermogelijkheden (vergunning).

Rustig wonen aan de rand van het mooie Bergkwartier. Winkelcentrum De Boreel met o.a. supermarkt en bioscoop ligt om de hoek. Het fraaie stadsplein de Brink, de winkels in het centrum, het NS-station en de Schouwburg zijn op korte loopafstand van de woning gelegen.

De woning stamt uit 1904, is goed onderhouden en biedt veel wooncomfort. Nette, complete keuken en badkamer, wateronthardingssysteem. Dak-, vloerisolatie en rondom dubbel glas.
Energielabel C door de goede isolatie van de woning in combinatie met luchtwarmtepomp, HR-ketel en zonneboiler.

Bij de woning hoort een leuke voortuin aan straatzijde. In de voortuin is een stenen trap welke rechtstreeks toegang geeft tot het grote souterrain onder het woonhuis.
Aan de achterzijde is de zonnige stadstuin gelegen. Kaveloppervlak 80 m2, daarnaast is nog aan de tuinzijde 16 m2 grond van de gemeente gratis in gebruik.

Begane grond:
Entreepartij met voordeur voorzien van mooi glas-in-loodraam, hal en trapopgang naar de verdieping, toiletruimte en deur naar de keuken.
Sfeervolle woonkamer met hoge plafonds met fraai stucwerk, hoge raampartijen, spekstenen houtkachel (ter overname), openslaande tuindeuren en parketvloer.
Half open keuken v.v. natuurstenen aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, close-in boiler, elektrische oven en koelkast (onderbouw). De keuken is voorzien van vloerverwarming. Deur naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin.

Souterrain:
Onder de gehele woning is een grote kelder van circa 46 m2. Deze ruimte is nu multifunctioneel in gebruik als hobby- en bergruimte. Het souterrain is binnendoor vanuit de keuken te bereiken. Aan de straatzijde is een extra deur, met toegang naar de stenen trap richting voortuin.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de volgende verdieping, twee leuke slaapkamers aan de achterzijde van de woning, badkamer voorzien van vloerverwarming, elektrische radiator, glazen douchecabine, ligbad, staand toilet en dubbele wastafel met grote spiegel daarboven.
De grote ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. In deze kamer is een tweetal vaste kasten.

Tweede verdieping:
Overloop, grote slaapkamer onder de kap, bergruimte met opstelplaats voor wasmachine, Vaillant HR combiketel (2016) gecombineerd met luchtwarmtepomp en zonneboiler (beiden 2018).

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 110 m2.
- Extra m2 in het souterrain: 46 m2.
- Inhoud: 575 m3.
- Kaveloppervlak: 96 m2 (80 + 16)

Duurzaamheid:
- Energielabel C
- Vaillant HR ketel (2016) gecombineerd met luchtwarmtepomp (2018)
- Zonneboiler (2018)
- Dakisolatie, vloerisolatie en rondom dubbel glas.

Interesse in deze klassieke woning?
Bel voor een afspraak met: Getreuer Makelaars: 0570-516061
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.091
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler en zonneboiler
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER E 8271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
26 m² (4,45 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Getreuer Makelaars

Bel 0570-516061

NVM aankoopmakelaar

Mercurius Makelaars

Bel 0570-657165

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.