• Verkocht

Rozengaarderweg 37 7416 BL Deventer Rielerweg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een karakteristieke jaren '30 woning op loopafstand van het centrum, supermarkten en NS-station!

De ligging van deze tussenwoning is ideaal in een rustige straat met alle voordelen die wonen in de binnenstad te bieden heeft. Supermarkten, de Deventer binnenstad met al zijn jaarlijkse evenementen en weekmarkten, NS-station en basisscholen, u loopt er zo naar toe vanaf deze centraal gelegen plek!

Indeling

Begane grond: entree, hal met toilet en toegang tot provisiekelder (stahoogte). Woonkamer met openslaande tuindeuren naar de besloten achtertuin. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft een open verbinding met de keuken. De keuken (2012) is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gas kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is eveneens de tuin te bereiken.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten en een badkamer (2008) met toilet, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolder met overloop van waar een bergkast en vierde slaapkamer te betreden zijn. Op deze verdieping is tevens de aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats cv-ketel.

Tuin

De tuin is gelegen op het noorden en achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging. De tuin is bereikbaar via een achterom. Achter de woning is een plein gelegen met betaald parkeerplaatsen.

Bijzonderheden

- Ideale ligging nabij o.a. de binnenstad, supermarkten en NS station;
- Betaald parkeren voor de deur en het achtergelegen plein;
- Gedeeltelijk dubbel glas, dak isolatie en definitief energielabel F;
- Keuken vernieuwd in 2012, badkamer in 2008 vernieuwd;
- Verwarming en warm water middels Intergas cv-ketel(bouwjaar 2012);
- Bouwtechnische keuring is uitgevoerd en ter inzage aanwezig.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.308
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 16621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (9,3 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Getreuer Makelaars

Bel 0570-516061
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Rozengaarderweg 37
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Thoma Post is een echte partner als je zoekt naar een nieuw huis. Het contact met de makelaar heb ik ervaren als nauw en persoonlijk. Hierdoor kende de makelaar mijn wensen en behoefte goed en kon hierdoor mij optimaal adviseren. Ik heb een half jaar gezocht naar een huis, ik heb altijd biedingen gedaan die bij mij en het huis paste. Dit kwam door helder en deskundig advies. Ook al was de verleiding af en toe groot om (te) hoog te bieden. Nu ben ik extra tevreden met de aankoop van mijn huidige huis.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Thoma Post Makelaars Deventer
Hoi Bram, Dank voor deze mooie beoordeling. Veel woonplezier in je nieuwe casa! Groetjes, Team Thoma Post Makelaars Deventer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.