• Verkocht

H.J.Ph. Fesevurstraat 20 7415 CM Deventer Rollecatekwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prachtige plek in de Ziekenhuisbuurt gelegen statige hoekwoning met o.a. oprit en zonnige tuin. De woning is gebouwd met jaren '30 kenmerken zoals erkers, granitovloeren en openslaande tuindeuren. De afgelopen jaren is de woning met behoudt van originele elementen gemoderniseerd en o.a. voorzien een nieuwe keuken en 9 zonnepanelen!

De woning heeft een royale hal met fraaie granito vloer en een mooi trappenhuis, toilet en toegang tot een ruime provisiekelder (stahoogte).
In de woonkamer heb je veel leefruimte. De erker, tuindeuren, vele sfeervolle ramen zorgen voor het nodige daglicht. Er is een een gashaard geplaatst op de plek van het oude rookkanaal. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, deze keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en een combimagnetron.

Op de 1e verdieping biedt een ruime overloop toegang tot 3 slaapkamers. In de slaapkamer aan de achterzijde is een doorgang naar de kleinere slaapkamer gemaakt, welke nu in gebruik is als kleedruimte. De badkamer heeft douche, toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming.

De 2e verdieping is een multifunctionele ruimte met een grote dakkapel aan de achterzijde en heeft daarnaast nog verrassend veel bergruimte. Hier is ook de opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine aansluiting.
 
De tuin biedt vrijwel de gehele dag de zon en is bereikbaar via een eigen achterom. Achterin staat een stenen fietsenberging. 

De woning is in goede staat van onderhoud en duurzaam verbouwd met spouwmuur-, vloer- , dakisolatie en grotendeels isolatieglas. Het schilderwerk is in 2020 uitgevoerd.

De "Ziekenhuisbuurt" is een zeer geliefde wijk aan de rand van de binnenstad Deventer. De ligging van de woning is ideaal, in de buurt is er een klein speeltuintje. De binnenstad, NS-Station en andere voorzieningen zijn allemaal binnen handbereik. Kortom een heerlijke plek om te wonen!! Tegenover de woning heeft ooit het Deventer Ziekenhuis gestaan en er is nu ruimte voor woningbouw.

De toekomstige buurt op het voormalige ziekenhuisterrein wordt een parkachtig woongebied met het voormalig ziekenhuisgebouw als pronkstuk. Het oorspronkelijke SMCD-gebouw, de voormalige apothekerswoning en het gemetselde hekwerk aan de rand van het terrein zijn gemeentelijke monumenten en blijven namelijk behouden. 

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Een NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars vind u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.452
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 13029
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Helder Makelaars

Bel 0570-68 68 68

NVM aankoopmakelaar

Getreuer Makelaars

Bel 0570-516061
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
H.J.Ph. Fesevurstraat 20
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Integer, deskundig en met tientallen jaren ervaring in Deventer. Erwin heeft ons ontzettend goed geholpen bij de aankoop, waarbij zijn ervaring onmisbaar was.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.