• Verkocht

Eikvaren 32 7422 NS Deventer Colmschaterenk

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
4 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zo veel mensen zo veel wensen, deze twee-onder-één kap woning past bij veel situaties; zo is er een heerlijk ruime tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde de halfopen keuken, maar ook een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een extra badkamer op de verdieping.
Geschikt voor een gezin, maar zeker ook geschikt voor medioren die graag gelijkvloers willen wonen!

Dit woonhuis vindt u in de gezellige wijk "Colmschaterenk". De woning ligt aan het eind van de straat waar slechts bestemmingsverkeer komt. Op enkele minuten lopen is het ruime winkelcentrum 'Flora' met hiertegenover sportcentrum de Scheg en het station van Deventer-Colmschate. De hond uitlaten kan op één van de losloopvelden in de directe omgeving. Werkt u buiten de stad? Aan het eind van de wijk ligt de Siemelinksweg met toegang tot de A1. Alle voorzieningen in de buurt dus.

Deze woning heeft een tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde een halfopen keuken. Hierin is aan inbouwapparatuur geen tekort: vaatwasser, oven ,magnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en het warme water wordt geregeld d.m.v. een Quooker. Het blad en de achterwand zijn uitgevoerd in steen. Via een tussenhal komt u bij de slaapkamer op de begane grond met hiernaast een badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de voorkant van de tussenhal is de berging inpandig te bereiken. Hier zijn de wasmachine aansluitingen geplaatst en hangt ook de cv-ketel.

Op de verdieping zijn nog twee royale slaapkamers, beide over de gehele breedte van het huis. Hiertussen ligt een tweede badkamer. Deze is eenvoudig en voorzien van ligbad, wastafel en toilet.
Over de hele lengte is een bergvliering, bereikbaar via een vlizoluik.

De afgelopen jaren zijn er diverse zaken aan de woning verbeterd:
* de begane grond is voorzien van nieuwe radiatoren;
* alle elektra op de begane grond is geaard
* er is een nieuwe groepenkast geïnstalleerd met meer dan 10 groepen;
* op de buitendeuren zijn driepuntsloten aangebracht;
* de voordeur is voorzien van gelaagd glas en de bergingsdeur zelfs van kogelvrij glas;
* cv-ketel is vervangen, evenals de mechanische ventilatie voor de badkamer op de begane grond, bouwjaar 2017;
* elektrische rolluiken voor de ramen in de woonkamer en slaapkamer van de begane grond;
* handmatig bedienbare rolluiken voor de ramen op de verdieping;
* de begane grond heeft een drempelloze marmoleum vloer;
* het platte dak is vervangen in 2019;
* de tuin is opnieuw ingericht in 2019 en voorzien van nieuwe schuttingen;
* badkamer begane grond heeft Frescolori op de muren en een gietvloer;
* in deze badkamer hangt een sunshower, deze wordt ter overname aangeboden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.897
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER M 3690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (9,8 meter diep en 8,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MIQA Makelt !

Bel 0570-659595
Mevr. Janssens
Eikvaren 32
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deze makelaar is zeer betrokken en kent de lokale markt op zijn duimpje. Er is heel hard gewerkt om ons huis zo snel en goed mogelijk te verkopen. Dank jullie wel Miqa.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van MIQA Makelt !
Heel graag gedaan en jullie heel veel woonplezier gewenst in jullie mooie appartement! We verwachten natuurlijk dat jullie als onze "nieuwe buur" wel uitgebreid naar ons zwaaien ;-)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.