• Verkocht

Rijsweerdsweg 46 7412 WG Deventer Lange Zandstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
14 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Helaas moeten wij vermelden dat op dit moment alle kijkmomenten bij deze woning vol zitten!

Op zoek naar een leuk huis, gelegen in een populaire woonwijk en nagenoeg helemaal af?

Deze sfeervolle tussenwoning is recent gerenoveerd en tot in de puntjes verzorgd. De woonkamer is in 2020 helemaal opnieuw gestuuct en de houtkachel is geplaatst. Gegarandeerd uren gezelligheid en warmte. In 2019 is de keuken, toilet en badkamer volledig vernieuwd. Deze woning kenmerkt zich door de hoge plafonds en zijn sfeervolle uitstraling.

De ligging is ideaal ten opzichte van de binnenstad en de IJssel. Ook zijn diverse uitvalswegen en het NS-station goed te bereiken. Diverse (basis)scholen en sportvoorzieningen liggen ook nabij. De wijk is zeer populair en door de parkeergelegenheid en het speelveld is er aan de voorzijde een vrije ligging.

INDELING
Begane grond: ruime entree, hal, ruimte voor een garderobe, uitgebreide meterkast en toegang tot de kelder. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een fijne zithoek met sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde, grenzend aan de keuken is de eethoek gesitueerd. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Modern toilet met fonteintje.
De ruime kelder beschikt over aansluitingen voor de wasmachine/droger en opstelplaats voor de CV-combiketel. Daarnaast is de kelder ideaal geschikt als provisieruimte en bergruimte.

Verdieping: ruime overloop met totaal 3 slaapkamers. De grote slaapkamer heeft handige ingebouwde kasten. De kleinste kamer wordt gebruikt als werkkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, dubbel wastafelmeubel met geïntegreerde kranen en designradiator.

Buitenruimte: ruime stadstuin, verzorgd aangelegd met een stenen berging. De achtertuin is voorzien van elektra.

Algemeen:
- Origineel bouwjaar: 1914, laatste verbouwingen in 2020 afgerond
- Goed onderhouden en tot in de puntjes verzorgde tussenwoning
- Keuken, badkamer en sanitair uit 2019
- Praktische en goed bruikbare kelder
- Verwarmd middels CV-combiketel Remeha, bouwjaar 2012
- Jonge wijk, op loopafstand van de IJssel en op fietsafstand van de binnenstad
- Openbare parkeergelegenheid in de straat
- Definitief energielabel D

Gebruiksoppervlakte wonen: 93 m2
Overige inpandige ruimte: 41 m2
Externe bergruimte: 5 m2
Inhoud: 486 m3
Perceeloppervlakte: 108 m2
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.957
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER A 3674
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8,8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bieze Makelaars

Bel 0571-274494

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.