• Verkocht

Oudegoedstraat 77 7413 EB Deventer Oudegoedstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In één van de meest gewilde straten van Deventer bieden wij deze uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers te koop aan. De kinderen kunnen lekker spelen in de speeltuin iets verderop in de straat. Het huis ligt op loopafstand van de binnenstad van Deventer met onder meer haar gezellige terrasjes, schouwburg en NS-station, maar ook de rust en ruimte vind je hier.

Kom verder kijken in deze warme jaren dertig woning. De voorzijde van het huis is al een plaatje; de erker, het brede dak overstek en de glas-in-lood ramen. De originele voordeur heeft nog het openslaande raampje van weleer. Kom binnen in de lange gang met aan het eind het toilet, rechts de toegang tot de ruime kelder en links de deur naar het woongedeelte. De voorkamer heeft een gezellige zithoek met erker en sfeervolle hoekhaard. Aan de achterzijde is de muur tussen de keuken en de woonkamer doorgebroken èn is de woning over de hele breedte uitgebouwd en voorzien van een brede lichtstraat in het platte dak. Hierdoor is een fantastische ruimte ontstaan met veel lichtinval.

Op de eerste etage geven de originele paneeldeuren toegang tot de drie slaapkamers, waarvan één voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet.

De tweede etage is een vierde slaapkamer voorzien van een brede dakkapel. Op de voorzolder is plek voor de wasmachine en de cv-ketel. Verder is onder de schuine kanten nog veel bergruimte.

Als bonus is er nog een fijne provisiekelder onder de woning.

De besloten achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten; heerlijk de zomer beleven. Van 's morgens vroeg tot 's avonds laat is er buiten altijd een plek om van de zon te genieten. Voor een barbecue met vrienden is dit dus de uitgelezen plek. Achterin de tuin staat een houten schuur met hiernaast een deur die toegang geeft tot de naastgelegen gang.
Het leuke van wonen in de Voorstad is natuurlijk dat alle voorzieningen om de hoek zijn. Deventer staat bekend om haar geweldige plein 'de Brink' met tientallen gezellige en sfeervolle cafeetjes en eetgelegenheden. Op zaterdag doe je hier je verse boodschappen op de markt en de naastgelegen IJssel leent zich uitstekend om lekker te wandelen.
Het Nieuwe Plantsoen is bij wijze van spreken je achtertuin en de fijne fiets- en wandelpaden die het buitengebied rijk is, zijn dichtbij gelegen. De basisschool ligt op loopafstand en de boodschappen doe je op winkelcentrum Keizerslanden. Werk je buiten de stad? De A1 is snel bereikbaar.

Verliefd geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen. Bel voor meer informatie op 0570-659595.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.440
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 12359
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (8,3 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MIQA Makelt !

Bel 0570-659595

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.