• Verkocht

Binnensingel 80 7411 PP Deventer Singel

Uitgelichte kenmerken

  • 217 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 819.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2021
Verkoopdatum
8 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Deventer aan een rustig straatje met karakteristieke panden ligt dit verrassend ruime herenhuis (1895) met zeer diepe tuin met achterom en berging.

Deze woning heeft nog veel authentieke stijlelementen uit die tijd die nog vrijwel allemaal bewaard gebleven zijn zoals: hoge ornamenten plafonds, hal met siertegeltjes, paneeldeuren, fraai trappenhuis met gietijzeren trapspijlen etc.

De woning heeft veel ruimte en door de grote tuin met veranda en groot terras op het zuid-westen is het heerlijk genieten van deze oase van rust in dit groene stukje binnenstad.

Parkeren kun je hier in de straat bijna voor de deur.

De voorzieningen liggen allemaal op loopafstand zoals NS station, scholen, supermarkt, leuke winkeltjes en natuurlijk de gezellige Brink met terrasjes en restaurants.
Het plantsoen ligt tevens op een paar honderd meter van de woning.

Indeling:
Statige hal met fraaie tegeltjes vloer, werk / tv kamer met marmeren schouw (ideale thuiswerkplek). Toilet met vrij hangend closet en fonteintje, bergkasten en trap naar de provisiekelder. Ruime keuken met inbouw apparatuur en authentieke schouw en deur naar het binnen plaatsje. Dit leuke binnenplaatsje zorgt voor veel licht in de keuken en er is nog een bergkast aanwezig.
Bijzonder sfeervolle woonkamer met prachtige hoge ornamenten plafonds, zwart marmeren schouw en boeken kasten. Aansluitend de tuinkamer / serre met schuifpui naar het zonnige terras. Deze kamer heeft een lichtstraat waardoor de kamer mooi licht is. Het zinken roevendak en de roedes in de ramen geven een mooie uitstraling aan deze uitbouw.
De tuin ligt iets lager waardoor je heel mooi op de fraai aangelegde tuin kijkt en op het groen.

1e Verdieping:
Schitterende trap met houtsnijwerk en gietijzeren trapspijlen naar de overloop, 3 slaapkamers en ruime badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, bergzolder en 2e badkamer (2003) met douchecabine en dubbele wastafel met meubel.

Vliering:
Er zijn nog 2 ruime bergvlieringen aanwezig.

Tuin:
Prachtig aangelegde diepe tuin op het zuiden van ca. 18 meter diep. Achter in de tuin bevindt zich de fietsenberging en bijzonder sfeervolle buitenkeuken (ter overname).
De stijlelementen in deze tuin zoals gestucte muren, fraaie houten elementen, design tegels en buitenverlichting maken het plaatje compleet.

Bijzonderheden:
-Af te sluiten eigen achterom via een breed pad.
-In 2003 zijn alle dakpannen vervangen.
-De woning is grotendeels geïsoleerd.
-De woning is voorzien van domotica, de radiatoren zijn met een app te bedienen (slimme CV), de lampen zijn draadloos aan te sturen en tevens met een app te bedienen.
-Alle slaapkamers zijn voorzien van UTP bekabeling (ook in de schuur!)
-Deuren zijn voorzien van politiekeurmerk driepuntssluitingen.
-Goede staat van onderhoud.
-CV HR-combiketel Atag 2008

Woonoppervlakte: ca. 217 m²
Inhoud: ca. 1047 m³
Perceeloppervlakte: 197 m²
Aanvaarding: In overleg

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 819.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.774
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
217 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
1.047 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, domotica, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER E 7750
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEVENTER E 12853
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
108 m² (18 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Tysma Makelaars

Bel 0570-623140

NVM aankoopmakelaar

Bieze Makelaars

Bel 0571-274494

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.