2e Weerdsweg 26 7412 WK Deventer Lange Zandstraat

92 m² wonen
98 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 300.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 29 april 2021
Verkoopdatum: 27 mei 2021
Looptijd: 4 weken

Omschrijving

Deze, karakteristieke, goed onderhouden tussenwoning uit het begin van de vorige eeuw ligt in een geliefd gedeelte van de Zandweerd. De woning heeft een leuke, besloten, achtertuin met vlonderterras en een vrijstaande stenen berging.
Kenmerkend voor deze woning is de fraaie buitengevel met een knipvoeg en een erker. Aan de binnenzijde is er een kelder onder nagenoeg de gehele woning en de vele authentieke elementen zoals stuukplafonds, schuifdeuren met geslepen glas en authentieke schoorsteenmantels.
De hoge plafonds en ramen zorgen voor een mooie lichtinval.

Kortom de woning heeft de gezellige sfeer van een klein herenhuis.

Indeling: hal met fraaie authentieke tegelvloer met toegang tot de keuken en woonkamer. Woonkamer en suite met een eiken vloer, stuukplafonds, schuifdeuren met geslepen glas, authentieke schoorsteenmantels, houtkachel en openslaande deuren die toegang tot de achter gelegen tuin geven. Dichte keuken met een retro Bruynzeel opstelling voorzien van een granieten werkblad met spoelbak en inbouwapparatuur waaronder een Boretti kookunit en een nieuwe vaatwasser. Tevens is er een opstelplek voor wasmachine en wasdroger. De keuken biedt toegang tot een grote kelder met een bergruimte onder de trap en daarnaast tot de tussenhal met toilet.

1e Verdieping: overloop geeft toegang tot drie kamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker, vaste kast en authentieke schoorsteenmantel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee vaste kasten. De derde kamer aan de voorzijde wordt als werkkamer gebruikt. De in 2015 vernieuwde badkamer is voorzien van een tweepersoons ligbad, douche en hangcloset.

Informatie:
Muren en plafonds zijn gestuukt.
Schoorsteen op het dak vernieuwd met nieuwe binnen pijp
Gedeeltelijk muurisolatie
Geen officiële achterom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.261
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1920
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 92 m²
Overige inpandige ruimte: 35 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

98 m²

Inhoud

400 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel: F Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER A 3156

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 98 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 39 m² (7 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Postma Makelaars

Bel 0570-517517

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

2e Weerdsweg 26 Geschreven op 22 juni 2021

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Werkelijk niets op onze makelaar aan te merken. Bracht veel rust in deze overspannen markt! Kantoor is zeer goed bereikbaar en staat klaar bij iedere vraag.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling