Brederodelaan 11 7412 NG Deventer

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2020
Verkoopdatum
11 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De Brederodelaan ligt aan de rand van Deventer en behoort tot een van de mooiere locaties van de “Zandweerd”. Dit gedeelte van de wijk is ruim opgezet en ten opzichte van veel voorzieningen gunstig gelegen.
De aangeboden uitgebouwde karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met ruime vrijstaande garage en aangebouwde schuur staat op een ruim perceel. De tuin ligt op het Zuidwesten. De woning kenmerkt zich door veel daglichttoetreding.

De huidige verkopers hebben de woning gekocht van de 1e bewoners en zij hebben daarna de nodige aanpassingen doorgevoerd voor de optimalisering van woongenot en comfort:

-Doorbraak naar keuken gerealiseerd zodat er een open concept is gecreëerd, waarbij de moderne keuken (2016) is
geïntegreerd. -De gehele woning is gestuct. -Luxe moderne ruime badkamer (2018). -Volledig kunststof kozijnen. -Dakgoten vervangen. -Toilet vernieuwd. -Elektra deels vernieuwd.
-Gehele leidingwerk onder de vloer vervangen (2018).

INDELING
Begane grond: entree, toilet met fontein, ruime woonkamer met erker. Open moderne keuken. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken.

1e verdieping: overloop, berging (voormalige badkamer), slaapkamer aan de voorzijde van 11 m² met een vaste kast. Slaapkamer aan de achterzijde van 15 m² met wastafel en toegang tot ruim balkon (12,6 m²). Luxe modern badkamer voorzien van vloerverwarming met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping, overloop voorzien van dakraam, hier zijn de wasmachine- en droger aansluiting, de opstelling voor de C.V.-ketel en bergruimte. Slaapkamer met dakkapel en vaste kast en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Dakisolatie (gedeeltelijk), muurisolatie en dubbel glas. - C.V.-ketel Intergas HRE (2015) - NEN 2580 meetrapport aanwezig ter inzage. - Elektrisch bedienbare garagedeur. (De garage is inpandig te bereiken vanuit de schuur) - Parkeren op eigen terrein.

Algemeen:

-Bouwjaar 1959 -Woonoppervlakte : 120 m² -Perceel 413 m²
-Inhoud :416 m³

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
413 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER A 5837
Kadastrale kaart
Oppervlakte
342 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEVENTER A 7444
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
219 m² (17,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tysma Makelaars

Bel 0570-623140

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schrijversbuurt

Heel Deventer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schrijversbuurt

Heel Deventer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.