• Verkocht

Oudegoedstraat 93 7413 EC Deventer Oudegoedstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In één van de rustige, schilderachtige straatjes binnen de driehoek Ceintuurbaan - Hoge Hondstraat - Diepenveenseweg, staat dit prachtig bewaarde huis van bijna 90 jaar oud. Een fijne plek, vlakbij de binnenstad en het NS-station, met een sterk eigen karakter.

Geborgenheid en warmte is de uitstraling van deze woning. Dit wordt nog eens benadrukt door de paneeldeuren door het gehele huis, de fraaie trap en het glas-in-lood op de begane grond. Toch is het geheel gemoderniseerd naar de huidige tijd.

De originele voordeur heeft nog het openslaande raampje raampje van weleer. Kom binnen in de lange gang met aan het eind het toilet, links de toegang tot de ruime kelder en rechts de deur naar het woongedeelte. De voorkamer heeft een gezellige zithoek met erker. De achterkamer is een fijne plek om te eten, te werken of koffie te drinken aan de tafel. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De muur tussen de kamer en keuken is al doorgebroken, waardoor er één geheel is ontstaan. Hierin is een keukenopstelling in modern landelijke stijl geplaatst. Een 5-pits gasstel met hieronder een extra brede oven zorgt voor de moderne geneugten.
De hele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer.

Boven zijn er drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Eén slaapkamer heeft een grote vaste kast. De tweede verdieping heeft een vierde slaapkamer die aan beide kanten is vergroot d.m.v. een dakkapel, waardoor er een fijne ruimte is gecreëerd. Op de voorzolder staat de wasapparatuur en onder de schuine zijde is nog veel bergruimte; alles wordt benut.

Als bonus is er nog een fijne provisiekelder onder de woning.

De hele zomer heb je natuurlijk de tuindeuren open staan. De zonligging is top, zuidwest, de hele dag zon! De tuin is grotendeels bestraat, omzoomd met groen en helemaal achterin de tuin staat de stenen schuur. Er is een poortdeur naar de achtergelegen gang.

Het leuke van wonen in de Voorstad is natuurlijk dat alle voorzieningen om de hoek zijn. Deventer staat bekend om haar geweldige plein 'de Brink' met tientallen gezellige en sfeervolle cafeetjes en eetgelegenheden. Op zaterdag doe je hier je verse boodschappen op de markt en de naastgelegen IJssel leent zich uitstekend om lekker te wandelen. Het Nieuwe Plantsoen is bij wijze van spreken je achtertuin en de fijne fiets- en wandelpaden die het buitengebied rijk is, zijn kortbij gelegen. De basisschool ligt op loopafstand en de boodschappen doe je op winkelcentrum Keizerslanden. Werk je buiten de stad? De A1 is snel bereikbaar.

Verliefd geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen. Bel voor meer informatie op 0570-659595.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.900
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 12065
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10,4 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MIQA Makelt !

Bel 0570-659595

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.