President Steynstraat 39 7413 CM Deventer Oudegoedstraat

Moderne jaren ‘30 woning met authentieke details in één van de mooiste straten van Deventer, dichtbij het bruisende stadscentrum. Als je voor de woning staat dan vallen de brede dak overstekken, erker en prachtige voordeur met glas in lood ramen direct op. Dit huis straalt echt de jaren '30 uit. De woning heeft een woonoppervlakte van 102m² en heeft nog een extra tuinkamer van 16m².

In deze sfeervolle, goed onderhouden jaren ‘30 woning vind je karakter én comfort. De hoge, originele plafonds, paneeldeuren, erker en kleurrijke glas in lood ramen geven het huis sfeer, terwijl de tuinkamer en de glad gestucte muren en moderne room-divider zorgen voor een strakke, moderne afwerking. Het beste van twee werelden.

Met vijf minuten fietsen sta je in het historische centrum van Deventer, pak je de trein of doe je de boodschappen op de markt of in de supermarkt. Ook basisscholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen liggen om de hoek. Bovendien ligt het huis in een rustige, groene brede straat met eenrichtingsverkeer waardoor er weinig autoverkeer is en kinderen nog op straat met elkaar kunnen spelen. Een heerlijke plek om te wonen!

Via de hal met originele granito vloer is het toilet en kelder (met stahoogte) bereikbaar. De woonkamer kenmerkt zich door een fraaie visgraat eikenvloer waar een room-divider de ruimte verdeelt in prettige leefruimten. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast, 4 pits gaskookplaat en Quooker kraan. De oven en vaatwasser zijn in 2022 vernieuwd.

Achter de woonkamer is een tuinkamer aangebouwd. Een heerlijke plek om van vroeg in het voorjaar tot ver in de herfst de leefruimte mee te vergoten. De ruimte wordt verwarmd met een eigen infrarood verwarming en een losse kachel. Bij zomerdag kunnen de schuifdeuren volledig open waardoor er nog meer contact met de tuin ontstaat.

Op 1e de verdieping zijn 3 goede slaapkamers. De masterbedroom is met een vaste inbouwkast geheel in jaren'30 stijl gebouwd. De badkamer is neutraal met grote witte tegels en een antracieten vloer en heeft een wc, inloopdouche met een regendouche en een wastafelmeubel.

De 2e verdieping heeft een voorzolder met opstelplaats voor de wasapparatuur en een praktische bergruimte. De 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een dakraam aan de voorzijde.

De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je volop van de zon kunt genieten! Het terras aan de achterzijde heeft een pergola en is met de zomerdag begroeid met een druivenstruik. De schuur (14m²) geeft toegang tot de achterom.

De woning is net voorzien van 12 zonnepanelen met een opbrengstverwachting van 4.000Kwh per jaar. Verder is de woning voorzien van dakisolatie, dubbelglas, HR glas en voorzetramen voor de glas-in-loodramen!

WAAROM JE HIER WILT WONEN:
- Een toplocatie in Deventer
- Sfeervol jaren ’30 huis met moderne afwerking
- Energielabel A, 12 zonnepanelen.
- De woning is instapklaar

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Een NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars staan op Funda.nl.