• Verkocht

Gerard Doustraat 38 7412 TE Deventer Zandweerd-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 83 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2023
Verkoopdatum
20 februari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden jaren ‘30 woning in de populaire wijk Zandweerd? Een afspraak voor een bezichtiging maak je makkelijk via ons online platform. Wij openen graag de deuren voor je.

Deze uitgebouwde tussenwoning heeft drie slaapkamers en aan de voorzijde een mooi uitzicht op een groenstrook. De fraai aangelegde stadstuin heeft een berging en een achterom. Na de aankoop in 2018 heeft de verkoper energiebesparende maatregelingen getroffen in de vorm van vloer- en dakisolatie en dubbel glas op de eerste en tweede verdieping.

De Gerard Doustraat is een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Zandweerd. De woning ligt op fietsafstand van het gezellige centrum van Deventer en op loopafstand van scholen, sportvoorzieningen, speeltuin de Zandweerd, diverse winkels en rivier de IJssel.

Centrum 9 min. fietsen | Treinstation 9 min. fietsen | Snelweg afrit 8 min. rijden | Supermarkt 4 min. lopen | Bushalte 3 min. lopen | Basisonderwijs 3 min. lopen | Kinderopvang 3 min. lopen

INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast en toiletruimte (zwevend toilet en fonteintje). Uitgebouwde woon-/eetkamer met erker, schouw en laminaatvloer. Half open keuken met een nette keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, combi oven en koel-/vriescombinatie).

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en ruime badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, toilet (hangcloset) en designradiator.

Tweede verdieping: derde slaapkamer voorzien van dakkapel, dakraam en vaste kast (met CV-ketel en wasmachine aansluiting).

AANVULLENDE INFORMATIE
- Energielabel C
- Dak- en vloerisolatie en volledig dubbel glas
- Badkamer is vernieuwd in 2016
- CV-ketel (Intergas) uit 2015
- Oven en koel-/vriescombinatie vernieuwd in 2019
- Schilderwerk uitgevoerd in 2021
- Openbaar parkeren

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
83 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER A 4657
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
13 m² (5,4 meter diep en 2,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.