Rijsweerdsweg 21 7412 WE Deventer Lange Zandstraat

Welkom aan de Rijsweerdsweg 21 in Deventer.

Aan een prachtige authentieke straat in de wijk 'Zandweerd' vindt u deze karakteristieke tussenwoning met riante achtertuin.
De woning is altijd netjes onderhouden, maar behoeft een update naar hedendaags woonwensenniveau met o.a. een nieuwe keuken en badkamer. De leefruimte kenmerkt zich door de hoge plafonds met hoge kozijnen en een aangename lichtinval. De diepe achtertuin van ca. 13 meter is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande berging/overkapping en achterom.

De Rijsweerdsweg is een rustige en kindvriendelijke straat. In de directe omgeving vindt u diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, kinderopvang en basisscholen.
Het stadscentrum van Deventer, het NS-station, het Rijsterborgherpark evenals de IJssel met haar uiterwaarden zijn op loopafstand van de woning.
De oprit voor de A1 en diverse uitvalswegen zijn met tien minuten rijden te bereiken.

Bouwjaar: 1904
Inhoud: ca. 335 m³
Woonoppervlakte: ca. 84 m²
Perceeloppervlakte: 143 m²

INDELING
Begane grond: Entree/hal, meterkast en trapopgang. Woonkamer met hoog plafond en luik naar de ruime kelder aan de voorzijde en ruimte voor de keuken aan de achterzijde van de woning met openslaande tuindeur. Via een tussenportaal komt u aan de linkerkant bij de badkamer welke voorzien is van een toilet, ligbad en wastafel en aan de rechterkant vindt u de inpandige berging.
Eerste verdieping: Ruime open verdieping welke naar eigen smaak in te delen is. In een ingebouwde kast is de CV-installatie geplaatst en tevens is er een vliering met extra bergruimte. De verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer.

AANVULLENDE INFORMATIE
- Energielabel D
- De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- De woning is voorzien van dakisolatie
- Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Nefit, eigendom, 2004)
- Op loopafstand van het centrum
- Openbaar parkeren

Interesse in deze tussenwoning?
Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars.
Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

FINANCIERING
Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!

In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
- Ouderdomsclausule
- Niet zelf bewoond door de verkopende partij