• Verkocht

Moerakkerstraat 12 7413 RL Deventer Rode Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2023
Verkoopdatum
3 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Laat je verrassen door de grootte van dit fijne eengezinshuis met vijf (mogelijkheid tot 6) slaapkamers en energielabel A.
Dit royale huis ligt aan een gezellige straat en ademt ruimte door de hoge plafonds en mooie raampartijen met HR++ beglazing wat zorgt voor veel lichtinval. Bij de bouw in 2005 heeft de architect de industriële achtergrond van de wijk vertaald in het stoere en robuuste ontwerp van de woning.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. De zithoek ligt aan de voorzijde, waar je kan genieten van een vrij uitzicht over het voorgelegen grasveld, met daarachter het Nieuwe Plantsoen. Een oase van groen en rust, direct voor je deur.
De royale open keuken ligt aan de tuinzijde. Er is voldoende plek voor een flinke eettafel. De keukenopstelling (2005) is in lichte kleuren uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer (2020) met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping is door de rechte bouw een volwaardige etage. Hier zijn nog twee slaapkamers en een bijzonder grote open ruimte waar eenvoudig een grote zesde slaapkamer te realiseren is.

De bescheiden achtertuin is recentelijk fraai aangelegd en voorzien van fraaie bestrating, groene borders en een overkapping naast de houten fietsenberging. Ook is er een poortdeur naar de achterliggende gang.

Op het platte dak liggen 15 zonnepanelen met een opbrengst van circa 4600KwH per jaar. Fijn in deze tijd van hoge energieprijzen. De buitenzijde is in 2021 professioneel geschilderd.

De auto parkeer je voor de deur en de boodschappen doe je bij één van de nabij gelegen supermarkten. Ook de binnenstad van Deventer, de gezellige winkelstraat 'Boxbergerweg', het NS-station en de basisschool liggen op korte afstand.

Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 16960
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (10,1 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MIQA Makelt !

Bel 0570-659595
Dhr. Wouter van Stralen
Moerakkerstraat 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Miqa heeft een goede kennis van de lokale markt. Ze zijn duidelijk en prettig in de communicatie en heel toegankelijk. Vragen worden meteen beantwoord. Je zit als verkopers met het kantoor in een whatsapp groep en bent zo meteen op de hoogte van afspraken en voortgang. Daarnaast krijg je telefonisch en via het online Move systeem een goede feedback na bezichtigingen. Wij zouden zeker weer voor Miqa kiezen bij een volgende verkoop.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.