• Verkocht

Cartesiusstraat 7 7412 EN Deventer Zwolseweg

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2023
Verkoopdatum
21 november 2023
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Hoekwoning met stenen garage in populaire woonwijk.

Kenmerkend is de prettige doorzonwoonkamer met erker en schouw.
Een moderne keuken en een moderne badkamer en ook nog eens 4 slaapkamers maken het een fijn huis voor een gezin met kinderen of voor een starter. De woning en tuin zijn onderhoudsvriendelijk uitgevoerd. De garage biedt veel uitkomsten! Kortom een bezichtiging waard.

Deze eengezinswoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk 'de Zandweerd' met zijn vele voorzieningen. Je vindt er o.a. kinderopvang, diverse scholen en meerdere speeltuin- en sportverenigingen. Daarnaast zijn het vogelpark in het Rijsterborghpark en het Mini Animal Park in Het Nieuwe Plantsoen ideaal voor uitjes. Minstens twee supermarkten liggen op loopafstand en het stadscentrum van Deventer (5 minuutjes fietsen) bied je een diversiteit aan winkels, restaurants en gezellige terrasjes.

Indeling
Begane grond: 
Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Toegang tot de sfeervolle woonkamer met open haard schouw en erker.
Er komt opvallend veel daglicht binnen, mede hierdoor is dit woonvertrek een prettig verblijfsruimte.
Aan de voorzijde van de woning is een comfortabele zithoek gecreëerd en een grote eethoek is tuingericht geplaatst. Met de harmonicadeur open betrek je de tuin bij de woning, waardoor je een mooie verlenging creëert. De gesloten keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, een koelkast, en een combi magnetronoven. Voorraad berg je eenvoudig op in de aangrenzende praktische bijkeuken.
Via de keukendeur kun je ook de tuin bereiken.

1e verdieping:
Hier tref je drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.

2e verdieping:
Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping die vergroot is middels een nokverhoging. De overloop met dakraam en CV opstelling brengt je een vierde slaapkamer en een berging. 

Buiten:
De voor- en zijtuin met overkapping zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, een leuke plek voor een comfortabel zitje, waar je gezellig een praatje kunt maken met voorbijgangers. In de straat tref je voldoende openbare parkeergelegenheid. Vanuit de tuin is de stenen garage met kanteldeur te bereiken. Een ideale plek voor de fietsen en/of motor. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden van de woning:

• Bouwjaar: 1941
• Gebruiksoppervlakte: 94 m²
• Perceeloppervlakte: 150 m²
• Inhoud: 384 m³
• Hoekwoning met garage
• Geheel v.v. kunststofraamkozijnen met dubbel glas
• Moderne keuken en badkamer
• Openbaar parkeren
• Bouwjaar CV ketel 2013 (eigendom)
• Energielabel D

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.287
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER A 6320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
36 m² (18 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Tysma Makelaars

Bel 0570-623140
Robert ten Wolde
Cartesiusstraat 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Tysma Makelaars zijn toppers! Kennis van zaken. Open en transparant. Laagdrempelige en snelle communicatie.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Helder Makelaars

Bel 0570-68 68 68

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.