• Verkocht

Hoge Hondstraat 105 7413 CE Deventer Oudegoedstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2021
Verkoopdatum
7 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Liefhebbers van jaren '30 woningen opgelet!
Nu te koop: Een erg keurig onderhouden gezinswoning met een woonoppervlak van maar liefst 126 m².
Elementen zoals onder ander een erker met zonwering, de grantio vloeren, melkmeisje, glas-in-lood, paneeldeuren en de originele servieskast zijn een lust voor het oog.
De woning is ruim van opzet (478 m³) en staat op een perceel van 153 m². De prettige achtertuin ligt op het noorwesten, heeft een achterom en er staat een houten schuur.

De woonomgeving is gewild, nabij het centrum van de stad en het NS station.

Indeling:
Begane grond: Onder de overdekte entree bevindt zich een fraaie voordeur met omliggende kozijnen voorzien van glas in lood. Achter de voordeur bevindt zich de hal die voorzien is van een kenmerkende granito vloer. Hier bevindt zich tevens de trapopgang, de toegang tot de kelder en het toilet met fonteintje.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2007) met inobouw apparatuur, hier is de originele servieskast aanwezig.
Sfeervolle, lichte woonkamer met openhaard/fraaie schouw. De achterpui is grotendeels daglichtdoorlatend en hierin zijn openslaande deuren naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, met vaste trap naar zolder. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon, ook bevindt zich er een badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet. Tevens aan de achterzijde een ruime slaapkamer (13,5 m²) met een vaste kast.
Aan de voorzijde bevindt zich de 3e slaapkamer (12m²) van deze etage.

2e verdieping: ruime overloop met dakkapel, hier bevinden zich de wasmachine en droger aansluitingen. Tevens is hier de opstelplaats van de C.V. ketel. Deze verdieping heeft bergruimte achter de knieschotten. Een ruime slaapkamer (15m²) met dakraam maakt deze verdieping compleet.

Bijzonderheden:
-dakisolatie en grotendeels dubbelglas.
-C.V.ketel: Vaillant 2017
-Platte dak erker vervangen (2016)
-Schilderwerk binnen ca. 1,5 jaar geleden professioneel gedaan.
-Schilderwerk buiten professioneel gedaan (2017).
-Keurig onderhouden.
-alarmsysteem.
-waterontharder in kelder (ter overname)

Algemeen
- Bouwjaar woning 1934.
- Woonoppervlakte: ca. 126 m²
- Inhoud: ca. 478 m³
- Perceeloppervlakte: 153 m²

Overdracht in overleg, richtlijn eind dec./begin jan.

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.135
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 11999
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tysma Makelaars

Bel 0570-623140

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.