Gieterijstraat 9 7411 EA Deventer Raambuurt

93 m² wonen
92 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 325.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 1 september 2021
Verkoopdatum: 24 september 2021
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

De Raambuurt is één van de oudste buurten van Deventer. Voorheen een industriegebied, nu een combinatie van historische panden en nieuwbouw in een passende industriële stijl. In deze rustige woonomgeving bieden wij u deze aantrekkelijke eengezinswoning aan met een zonnige tuin, vrijstaande berging en achterom.

De woning ligt dichtbij winkels, NS-station, scholen en het Boreelcomplex waarin horeca, entertainment en winkels gerealiseerd zijn en op ca. 9 minuten lopen naar het historische centrum van Deventer en het plein De Brink.

Indeling:
1e Woonlaag:
Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot de achtergelegen, zonnige, tuin. De woonkeuken ligt aan de staatzijde, heeft een erker en is in een hoekopstelling voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een plankenvloer.

2e Woonlaag:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers over de volle breedte van de woning. De badkamer is netjes en voorzien van een douche en toilet.

3e woonlaag:
Royale zolder met een royale slaapkamer met twee grote dakramen. Op de voorzolder is een opstelplek voor de wasmachine.

Informatie:
Anker loze spouwmuren voor een optimale geluidsisolatie
Zonneboiler met twee collectoren op het dak voor warm water
Kosten parkeervergunning € 226, - per jaar
Dakbedekking berging in 2021 vernieuwd
Energielabel A

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.495
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 93 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

92 m²

Inhoud

330 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel: Agpo (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER E 12518

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 92 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin: 35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Postma Makelaars

Bel 0570-517517

Contact met de makelaar

Henk Kinds

Gieterijstraat 9 Geschreven op 18 oktober 2021

9,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Makelaar Postma is zowel deskundig en volledig thuis op de lokale markt en ook verliep het contact met hem en de kantoormedewerkers erg prettig en gemakkelijk

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling