• Verkocht

Hoge Hondstraat 87 7413 CE Deventer Oudegoedstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2021
Verkoopdatum
4 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gemoderniseerde 30-er jaren tussenwoning met berging, achtertuin op het noordwesten met groot terras en achterom.
De woning beschikt nog over diverse klassieke elementen, zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren, voordeur en granitovloer.
In 2015 is de woning voorzien van een moderne keuken en badkamer. Nieuwe dakkapel en dakisolatie in 2016.
Grotendeels dubbel glas. Energielabel E. Voor het huis is ruime parkeergelegenheid op de openbare weg.

De ligging aan de Hoge Hondstraat is uitstekend, binnen vijf minuten fietsen sta je in het stadscentrum van Deventer, in het stadspark of op het het NS-station. In de buurt zijn diverse (basis)scholen en supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen.
Het stadscentrum, en ook voorzieningen zoals NS-station, basis- en middelbare scholen, kinderopvang, winkelcentrum Keizerslanden, zijn allen op korte fietsafstand van de woning gelegen.
Verder heeft de woning een goede ontsluiting via het Hanzetracé richting diverse N-wegen en de snelweg A1.

Indeling van de woning:
Sfeervolle entree met klassieke voordeur, granitovloer, trapopgang naar de verdieping, kelderdeur en toiletruimte.
Ruime woonkamer met parketvloer, erker met glas-in-lood ramen in de zithoek, moderne houtkachel en dubbele tuindeuren naar het terras. Dichte keuken in 2015 gemoderniseerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals:
vaatwasser, koel-/vrieskast, gasfornuis met 5 gaspitten en twee ovens en daarboven een afzuigkap.

Kelder:
Handige droge voorraadruimte met diverse stellingen en een extra koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop, gemoderniseerde badkamer (2015) met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
Twee grote slaapkamers, waarvan één met kastenwand voorzien van schuifdeuren. De derde, wat kleinere, slaapkamer beschikt over een vaste kast en en deur naar het balkon.

Tweede verdieping:
Mooie zolderverdieping met aan de voor- en achterzijde een dakkapel.
De verdieping is opgedeeld in twee ruime vertrekken. Aan de voorzijde een kantoorruimte met de klassieke 30-er jaren dakkapel en aan de tuinzijde een grote (vierde) slaapkamer met brede dakkapel (2016).
Verder zijn op de zolder de opstelplaatsen voor de wasapparatuur en de Vaillant cv-ketel.

Tuin:
Leuke voortuin met klassieke 30-er jaren tuinmuur en pad naar de voordeur.
Besloten op het noordwesten gelegen achtertuin met houten berging en achterom. Kaveloppervlak: 134 m2.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.984
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,01 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 11788
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Getreuer Makelaars

Bel 0570-516061
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Hoge Hondstraat 87
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goed bereikbaar. Aangename, persoonlijke behandeling. Ook de administratieve afhandeling verliep vlot en adequaat.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Thoma Post Makelaars Deventer
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling. En, nogmaals van harte gefeliciteerd met de aankoop van deze woning. Alvast heel veel woonplezier gewenst.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.