• Verkocht

Ceintuurbaan 154 7415 AP Deventer Ludgeruskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 476 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een unieke locatie tegenover het “Nieuwe plantsoen” ligt deze bijzonder karakteristieke en sfeervolle vrijstaande woning met ruime fraai aangelegde tuin met veel privacy.

Gelegen op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Deventer, centraal station, winkels en scholen !

De omgeving kenmerkt zich door prachtige oude bomen en het "Nieuwe plantsoen" met de Klinkenbeltskolk en de Lookerskolk waar het heerlijk wandelen is in elk jaargetijde.

Deze woning is in ca. 1954 gebouwd en bevat nog veel stijlelementen uit die tijd.

De woning dient compleet gemoderniseerd te worden.

Indeling:
Entree, fraaie hal met trapopgang, toilet met fonteintje, toegang tot de provisiekelder en slaap-/ studeerkamer/thuiswerkplek. Sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en grote ramen waardoor het uitzicht op het groen en park goed tot zijn recht komt. Tevens is er een schouw met sfeer haard aanwezig. Middels de schuifpui is het terras te bereiken.

Doorloop naar de gesloten keuken met eenvoudig keukenblok, CV ketel en toegang tot de serre met deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Trapopgang met authentieke lambrisering naar de overloop en 2 ruime slaapkamers met vaste kasten. De grote slaapkamer heeft 2 deuren naar het balkon en een wastafel.
Gedateerde badkamer met ligbad / douchecombinatie, wastafel, toilet en dakkapelletje. Grote bergruimte met extra ruimte achter de knieschotten.

Vliering:
Met losse trap te bereiken bergzolder.

Bijgebouwen:
Houten berging van ca. 6 m².

Algemeen:
-Atag HR-combiketel 2016.
-Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
-Fraai aangelegde tuin met veel privacy.
-Betonnen verdiepingsvloer!
-Deze woning wordt verkocht met de "as is where is" clausule.

Woonoppervlakte: 115 m²
Inhoud: 488 m³
Perceeloppervlakte: 476 m²

Aanvaarding: Per direct mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
476 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 12997
Kadastrale kaart
Oppervlakte
476 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tysma Makelaars

Bel 0570-623140

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.