• Verkocht

Veenweg 26 7416 BC Deventer Rielerweg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2021
Verkoopdatum
20 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning (bj. 1900) met besloten achtertuin en vrijstaande stenen schuur!

Deze keurig onderhouden tussenwoning, met achtertuin op het zuidwesten, is gelegen op loopafstand van de historische Deventer binnenstad, Beestenmarkt met al zijn voorzieningen en het NS station. Daarnaast zijn diverse speciaalzaken, een speelveld met buurtcentrum en het voetbalstadion op steenworp afstand van de woning te vinden.

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een zithoek aan de straatzijde en een eethoek aan de tuinzijde. Via een spiltrap is de eerste verdieping te bereiken.
In de uitbouw aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Die is vernieuwd in 2021 en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een provisiekast met luik naar de kelder. De keuken biedt tevens toegang tot het toilet en de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een wastafel, douche en wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde zijn twee ruime slaapkamers ontstaan dankzij de dakkapel, waarvan er een is voorzien van wastafelmeubel en vaste kast. De derde en tevens grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping: middels een spiltrap te bereiken zolder. Een overloop biedt toegang tot de 4e slaapkamer die beschikt over een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin

De besloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande stenen schuur met vliering en elektra. De tuin is bereikbaar via een achterom, dus geen gedoe met fietsen en containers die via de woning naar de straat moeten.

Bijzonderheden

- Verwarming middels Bosch CV ketel (2005), warm water middels een geiser (eigendom);
- Dak isolatie en grotendeels dubbel glas, definitief energielabel D;
- Platte dak keuken vernieuwd in 2021, dakkapel achterzijde in 2019 en dakkapel voorzijde in 2011;
- Schilderwerk in 2021 uitgevoerd door de huidige eigenaar;
- Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom en ruime stenen schuur met vliering;
- Parkeren kan in de straat en zonder vergunning;
- Op loopafstand gelegen van de binnenstad, NS station en Beestenmarkt.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Bosch Radson EHR 200 (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 8373
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (9,7 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Getreuer Makelaars

Bel 0570-516061
Dhr. A.A.M. Saris
Veenweg 26
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede persoonlijke begeleiding van zowel de makelaar als het team op kantoor. Goed advies, mooie presentatie van de woning en een prima begeleiding bij de verkoop. Van begin tot eind zijn wij prima op de hoogte gehouden. Kan team Getreuer iedereen aanraden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

OpenDeur

Bel 085-3034863

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.