• Verkocht

Swaefkenstraat 41 7415 EB Deventer Rollecatekwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
15 december 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In één van de rustige, schilderachtige straatjes binnen de driehoek Ceintuurbaan - Hoge Hondstraat - Brinkgreverweg staat dit prachtig bewaarde huis van ruim 80 jaar oud. Een fijne plek, vlakbij de binnenstad en het NS-station, met een sterk eigen karakter.

Geborgenheid en warmte is de uitstraling van deze woning. Dit wordt bij binnenkomst nog eens benadrukt door de fraaie tegeltjes op de vloer en aan de muur in de hal. De voorzijde van het huis is al een plaatje; de erker, het brede dak overstek en de glas-in-lood ramen. De originele voordeur heeft nog het openslaande raampje van weleer.
De lange gang leidt naar de keuken aan de achterzijde van het huis met links de toegang tot de ruime kelder en het toilet; rechts de deur naar het woongedeelte. De voorkamer heeft een gezellige zithoek met erker. Aan de achterzijde is de muur tussen de keuken en de woonkamer deels doorgebroken. De keukenopstelling is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste etage geven originele paneeldeuren toegang tot de drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is in 2017 vernieuwd. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Zowel vanuit de badkamer als vanuit de ouderslaapkamer is het balkon te betreden. Er is op de overloop een diepe kast met plek voor de wasapparatuur.

De tweede etage is nog één open ruimte en kan door de koper naar wens ingedeeld worden. Het dak is geïsoleerd, aan de voorzijde voorzien van een dakkapel en is netjes afgewerkt. Aan de achterzijde, de zonzijde, zijn in 2017 11 zonnepanelen gelegd.

Als bonus is er nog een fijne provisiekelder onder de woning.

De besloten achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten; heerlijk de zomer beleven. Van 's morgens vroeg tot 's avonds laat is er buiten altijd een plek om van de zon te genieten. Er is een overkapping gerealiseerd, waardoor je beschut kan zitten. Verder kunnen de fietsen in de vrijstaande stenen schuur gezet worden en het tuingereedschap in de houten blokhut. Aan de zijkant van de tuin is de poortdeur die toegang geeft tot de naastgelegen gang.

Het leuke van wonen in de Oude Ziekenhuisbuurt is natuurlijk dat alle voorzieningen om de hoek zijn. Deventer staat bekend om haar geweldige plein 'de Brink' met tientallen gezellige en sfeervolle cafeetjes en eetgelegenheden. Op zaterdag doe je hier je verse boodschappen op de markt en de naastgelegen IJssel leent zich uitstekend om lekker te wandelen.
De Rollecate tuin met zijn speelvoorzieningen is bij wijze van spreken je achtertuin en de fijne fiets- en wandelpaden die het buitengebied rijk is, zijn dichtbij gelegen. De basisschool ligt op loopafstand en de boodschappen doe je op winkelcentrum Keizerslanden. Werk je buiten de stad? De A1 is snel bereikbaar.

Verliefd geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen. Bel voor meer informatie op 0570-659595.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.591
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 12754
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (8,8 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MIQA Makelt !

Bel 0570-659595

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.