• Verkocht

Rosa Manusstraat 9 7421 LC Deventer Swormink

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
14 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wij mogen u deze royale, uitgebouwde, 2-onder-1-kap woning aanbieden!

Deze nette woning is gelegen op een ruim perceel van circa 250 m² en is aan de achterzijde uitgebouwd over de volledige breedte. De woning is voorzien van een inpandige garage, is volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen!

De woning is gelegen in de wijk 't Swormink in Deventer. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op een kleine afstand gelegen. Ook de toegang tot de snelweg is binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal. De hal geeft toegang tot het toilet met fontein (vernieuwd in 2009), de meterkast, de inpandige garage en de woonkamer. De inpandige garage is voorzien van elektra en een handmatige roldeur. De woonkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd, hierdoor is er een erg ruime en lichte woonkamer ontstaan. De tuin is bereikbaar middels een schuifpui. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keuken is in 2008 vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk een: 6-pits gasfornuis met oven (SMEG), koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e verdieping:
Middels de trap bereikt u de overloop. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een toilet, een douche en een dubbele wastafel.

2e verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de zolderetage. Deze voorzolder is de opstelplaats voor de wasmachine, de droger en de cv-ketel (Remeha, 2012). Daarnaast is er een 4e werk-/slaapkamer aanwezig op deze etage.

De tuin is voorzien van een ruime overkapping met een mooi terras en een zij ingang. De tuin is gelegen op het westen.

Bijzonderheden:
- Nette, goed onderhouden, woning;
- Uitbouw over de gehele achterzijde!
- 10 zonnepanelen, opbrengst circa 2000 KwH per jaar;
- Volledig geïsoleerd;
- 2 groene daken, namelijk op de uitbouw en de garage;
- Aluminium schuifpui;
- Royale overkapping aan de achterzijde;
- Rolluiken aan de voorzijde en bij 2 slaapkamers aan de achterzijde;
- Schilderwerk aan de voorzijde in 2021 uitgevoerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.820
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER M 2954
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (12 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vrielink Makelaars

Bel 0570-591007

NVM aankoopmakelaar

Wilbrink Makelaardij o.g.

Bel 055-5061397

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.