• Verkocht

Van der Vlugtstraat 14 7425 AH Deventer Op den Haar

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 529.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2021
Verkoopdatum
22 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de van der Vlugtstraat is het leuk en gezellig wonen, een echt paradijs voor de kinderen. De woningen zijn namelijk gelegen in een rustig straatje waar slechts bestemmingsverkeer komt. Aan het eind van de straat zijn brede groenstroken voorzien van diverse speeltoestellen. In een bredere straal om de woning heen ligt o.a. het Gooikerspark, kinderboerderij de Ulebelt en de verschillende sportverenigingen. De dagelijkse boodschappen kunnen zowel op winkelcentrum de Flora als op het Andriessenplein gedaan worden.

Op deze uitstekende locatie komt deze UITGEBOUWDE twee-onder-één kap woning met onder meer een erker en vijf slaapkamers te koop.

Via de oprit kom je bij de voordeur met hierachter de hal en het toilet. Aan de voorzijde van het huis ligt de woonkamer. Door de grote ramen in de erker reikt het licht tot ver de kamer binnen. Achter is de woonkeuken; extra royaal vanwege de uitbouw met lichtstraat (2017). Het is hier heerlijk dineren met vrienden aan de riante eettafel, daarna met een wijntje op de bank. Op een zomerdag is het fijn natafelen buiten op het terras, terwijl de kinderen in en uit lopen via de schuifdeur.
De keuken geeft -inpandig- toegang tot de ruime garage.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. De moderne badkamer is in november 2020 geplaatst, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een inloopdouche met twee regendouches, toilet, dubbele wastafel en een designradiator.
Via een vaste trap is de tweede etage te bereiken. Hier is een vierde slaapkamer die over de hele diepte van de woning ligt, een kleinere (werk)kamer en een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een perfecte zonligging op het zuidwesten. Achterin de tuin staat de houten overkapping met een berging ernaast. Hier kan je bij de eerste zonnestralen al genieten van het buitenleven.

Extra's:
De uitbouw is voorzien van vloerverwarming;
De woning is prima geïsoleerd waardoor de stookkosten laag zijn en wordt verwarmd door een cv-installatie uit 2012;
De combi oven, koelkast en vaatwasser zijn in 2021 vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.369
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER L 3223
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
122 m² (14,2 meter diep en 8,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MIQA Makelt !

Bel 0570-659595

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.